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想了解,国有土地商业房征收与补偿标准是什么?
[律师回复] 国有土地上商业房征收补偿主要依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律法规。首先,补偿内容包括房屋价值补偿、停产停业损失补偿、搬迁费等。房屋价值补偿由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。其他停产停业损失补偿根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。再次,各地会根据实际情况制定具体实施细则,建议关注当地政策。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
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想通过起诉要回原物,可物已灭失怎么办
[律师回复] (一)原物灭失无法主张返还原物请求权时,可主张损害赔偿,要求对方赔偿因物的灭失遭受的损失。 (二)损失赔偿额按损失发生时的市场价格或其他合理方式计算。 (三)要提供证据证明原物存在、所有权归属以及价值,如购买凭证、评估报告、照片视频等。 (四)诉讼中向法院阐明原物已灭失的事实,将诉讼请求变更为要求对方承担损害赔偿责任,由法院根据证据和具体情况判定赔偿责任及数额。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第一千一百八十四条规定,侵害他人财产的,财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。
绵阳法务
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我的土地别人沒有跟我说就跟我占去了
[律师回复] 遇到这种情况,首先不要着急,要保持冷静。你可以先收集好土地的相关权属证明,比如土地证、购买合同等能证明土地归属你的文件。然后尝试和对方沟通,看看能否协商解决。如果协商不成,可以向当地的法院提起诉讼,要求对方返还土地,并且可以要求赔偿因侵占给你造成的损失。在诉讼过程中,这些权属证明就是你的重要证据。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
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别人占哪我的土地咱个半
[律师回复] 是什么情况,可以说一下
四川智再律师...
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征收土地后征地补偿款会给多少钱
[律师回复] 结论: 征收土地补偿款数额无统一标准,补偿费用多样且各有确定方式。 法律解析: 征收土地补偿费用包含土地补偿费、安置补助费、农村村民住宅及其他地上附着物和青苗等补偿费用,还会安排被征地农民社会保障费用。土地补偿费和安置补助费标准由省、自治区、直辖市制定公布区片综合地价确定,制定时会综合考虑土地原用途、土地资源条件等多方面因素。农村村民住宅遵循先补偿后搬迁、居住条件改善原则,有重新安排宅基地建房、提供安置房或货币补偿等补偿方式。地上附着物和青苗等补偿标准由省、自治区、直辖市制定。由于各地情况不同,所以征收土地补偿款数额没有统一标准。如果大家在土地征收补偿方面有疑问或遇到问题,可向专业法律人士咨询获取准确帮助。
四川法务
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