合同事务 法律问答
133.6
万
解答量
1846
万
浏览量
邛崃市-侯东...律师16分钟前解答了“合同事务”问题
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
车位不租之后可不可以要求退款[律师回复] 车位不租了能不能退款，得具体情况具体分析。 要是双方签了书面的租赁合同，合同里一般会说好提前解约和退款的事。要是合同规定能提前解约，还说了退款方式和条件，那租户只要满足这些条件，就能按约定要求退款。举个例子，要是合同规定提前一段时间通知出租方，就能退剩余租金，租户按照要求通知了，那自然能要求退款。 但要是合同没提到提前解约退款，租户提前不租就属于违约。按照法律，要是有人不履行合同义务，或者履行得不符合约定，就得继续履行、采取补救措施或者赔偿损失。这时候，出租方有权让租户承担违约责任，可能会扣除一定违约金后再退还剩余租金。违约金给多少，通常是看违约造成的损失有多大。 还有种情况，要是因为不可抗力这种不能怪双方的原因，导致没办法继续租车位，像车位因为政府规划被拆了，那租户就有权要回没使用期间的租金。 总之呢，车位不租后能不能退款，得先看看合同是怎么约定的，再结合实际的解约原因和法律规定来判断。四川法务
5解答 5w浏览 -
单位合同诈骗，认定需要满足什么条件[律师回复] 单位构成合同诈骗罪，得满足几个条件。 首先是主体条件。犯罪主体得是单位，不能是单位里的成员以个人名义去犯罪。得是单位决策机构集体研究决定，或者由单位负责人来做决定，这体现的是单位整体意志。 主观方面，得是故意犯罪，而且有非法占有对方当事人财物的目的。这里的故意是整个单位的故意，不是个别成员的故意。 客观方面，单位在签合同、履行合同的过程中，有诈骗行为。比如虚构事实，像编造根本不存在的项目、身份等；或者隐瞒真相，像隐瞒单位真实的履约能力、财务状况等。并且，诈骗行为得骗到对方当事人的财物，数额还得达到较大标准。 单位合同诈骗还侵犯了两个客体，既侵犯了合同对方当事人的财产所有权，也破坏了正常的市场交易秩序。 另外，判断是不是单位合同诈骗，要区分单位行为和个人行为。要是有人只是打着单位的名义，实际上是给自己谋取私利，那就按个人犯罪来处理。而且，认定单位是否构成合同诈骗罪，要综合考虑案件的具体情况，结合证据来判断。四川法务
5解答 4.6w浏览
-
经法院核对无误的复制件能否提供[律师回复] 1、一般情况下，复制件要是经过法院核对没错，那是能提供的。在打官司的时候，证据原件经常会被法院收着，可当事人或者其他有需要的人也许就想要证据的复制件。复制件经过法院核对好了之后，它的证明作用就和原件一样。 2、按照相关法律规定，经过正规公证程序证明的法律事实和文件，法院一般会把它当作认定事实的依据，除非有别的证据能把这个公证证明给推翻。同样的道理，经法院核对无误的复制件也有类似的效力。 3、提供这种经法院核对无误的复制件，是要走一定流程的。通常当事人可以去跟法院申请，说清楚要复制件做什么，为啥必须要提供。等法院审查同意了，再按照法院的要求拿到复制件，给需要的人。而且提供复制件的时候，要注明已经过法院核对无误，这样能让它更有证明力和可信度。不过，在每个具体的案子里，能不能提供复制件，还得看案子实际情况和法院的具体要求。绵阳法务
5解答 5w浏览 -
合同约定条件无法达成会有什么后果[律师回复] 在签合同后，要是约定条件没法达成，会有不同法律后果，得根据具体情况判断。 要是因为地震、洪水等不可抗力，或者其他不可归责于双方的原因，导致约定条件无法实现，按照《中华人民共和国民法典》，当事人可以部分或全部免责，不过法律另有规定的情况除外。这时候，当事人得及时通知对方，减少对方可能的损失，还得在合理时间内提供证明。 要是一方违约，导致约定条件没达成，违约方就得承担违约责任。承担方式有继续履行合同、采取补救措施或者赔偿损失等。要是合同里约定了违约金，违约方就要付；要是约定了定金，收定金的一方没履行债务，或者履行得不符合约定，导致合同目的不能实现，就得双倍返还定金。 要是双方都有错，导致约定条件无法达成，那双方就各自担责，根据过错大小分担损失。 遇到合同约定条件无法达成的情况，当事人可以先协商解决。要是协商不成，还能选择通过仲裁或者诉讼的途径来解决纠纷，维护自己的合法权益。内江法务
5解答 4.4w浏览 -
本协议未提及的事项该怎么处理[律师回复] 《中华人民共和国民法典》规定了本协议没提到的事项该怎么处理。 首选方法是，双方能通过协商签补充协议。在平等、自愿的基础上，就协议里没明确的事儿沟通，达成一致后加到原协议中。这种方式能让双方按照自己的意愿去解决问题，很灵活。 要是谈不拢呢，就按合同相关条款或交易习惯来确定。合同相关条款就是看看原合同里写了啥，通过分析推理等方法确定没说的事儿咋处理。而交易习惯既包括双方长期以来的交易做法，也包括这个行业大家普遍遵守的做法。 如果用上面的办法还是弄不明白，对于质量、价款、报酬、履行地点这些约定不明确的情况，有不同的处理规则。质量方面，先按强制性国家标准执行；没有强制性标准，就按推荐性国家标准；没有推荐性标准，就按行业标准；这些标准都没有，就按通常标准或符合合同目的的特定标准履行。价款或者报酬不明确，按照订立合同时履行地的市场价格来；要是有政府定价或指导价，就按规定来。履行地点不明确的话，给货币就在收钱一方所在地履行；交付不动产，就在不动产所在地履行；其他的就在履行义务一方所在地履行。绵阳法务
5解答 3.8w浏览
点击查看更多
律师说法·合同事务
-
取保候审一年后立案吗取保候审期限为十二个月，到期有解除或变更措施两种情况。若取保期间侦查机关掌握足够犯罪证据，即便一年期满也会立案推进诉讼；若未获足够有罪证据，期满因未达立案标准不会立案。所以，取保一年后不必然立案，而是取决于侦查情况及证据掌握程度。1.7k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
人在看守所关4个月还可取保候审吗人在看守所关4个月仍可能取保候审。若符合可能判处管制、拘役或独立适用附加刑；可能判有期徒刑以上刑罚，采取取保不致发生社会危险性等条件，就能申请。不过需经办案机关审查，结合具体案件情况判断是否批准。1.4k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
微信赌博涉案15万还能申请取保候审吗微信赌博涉案15万能否取保视具体情况而定。若可能判管制、拘役等刑罚，或判有期徒刑以上但取保无社会危险性可申请。即便涉案15万，符合条件也能申请，不过金额大且情节严重可能判三年以上有期徒刑时取保较难。申请由嫌疑人、近亲属等向办案机关提出书面申请，说明理由和保证方式。1.7k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询合同事务的法律问题
一键咨询
139****6386
183****4342
136****4933
