合同事务 法律问答
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成都-官晟律师7分钟前解答了“合同事务”问题
成都-沈辉律师18分钟前解答了“合同事务”问题
成都-都燕...律师6分钟前解答了“合同事务”问题
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买卖合同超期，要怎么去办理[律师回复] 在买卖合同里，履行期限结束后没完成相应义务，就属于超期。要是遇到超期的情况，买卖双方要清楚对应的法律情况和解决办法。 如果是卖方没按规定时间交付货物，这就可能影响买方正常使用货物或开展后续业务。此时，先看合同里对卖方逾期交货有没有违约责任的规定。要是有，买方就可以要求卖方按照约定承担责任，像支付违约金。要是因为卖方逾期交货，让买方没办法实现最初签合同的目的，比如买方买的货物是为了特定节日销售，结果节日过完才交货，买方就有权解除合同，还能让卖方把自己已付的钱退回，并且赔偿相关损失。双方先尝试友好协商来解决问题。要是协商不成，买方可以去仲裁或者到法院起诉。在起诉的时候，买方要收集好相关证据，比如说合同、自己付款的凭证、和卖方沟通交货的记录等，这些能支持自己的要求。 要是买方没按照合同约定付货款，这也损害了卖方利益。当合同约定了买方逾期付款的违约责任，卖方就能要求买方承担，比如支付逾期利息。要是卖方已经把货交了，也可以先和买方协商，实在不行就去仲裁或者起诉，要求买方支付剩下的货款和逾期付款利息。同时，卖方也要保存好合同、交货的凭证、催款的记录等，用来证明自己的主张合理合法。 大家在买卖交易中遇到合同超期的问题不用慌，保持理智，依据法律规定行事，保留好关键证据，这样才能更好地维护自己的权益。内江法务
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签合同后不让干活该怎么处理[律师回复] 签合同后对方却不让干活，这就涉及到合同履行的问题了，咱们可以按下面这些步骤来处理。 先看看合同条款。合同里一般会写明双方的权利和义务，还有工作内容、工作时间这些。要是对方不让干活的行为和合同约定不符，那就算违约了。你能按照合同的规定，追究他的违约责任，要求他接着履行合同、采取补救措施或者是赔偿损失。 接着和对方沟通协商。可以用书面或者口头的方式，问问对方为啥不让干活，试着一起商量出个解决办法。比如让对方按照合同安排工作，或者就违约赔偿达成一致。沟通的时候，要保留好记录，以后维权可能会用到。 要是协商没成功，就可以考虑走法律途径。先收集相关的证据，像合同文本、沟通记录，还有因为对方违约造成损失的证据等。然后向有管辖权的法院起诉，让法院判对方继续履行合同，或者承担违约责任。 另外，如果这个合同和劳动相关，你还能向劳动监察部门投诉，或者申请劳动仲裁，以此维护自己的合法权益。内江法务
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赠与完成多长时间后无法要回[律师回复] 1、赠与完成后能不能把东西要回来，得看具体情况。要是普通的赠与，东西给出去后，一般就不能往回要了。不过要是有法定的几种撤销情况，那赠与人还是能把东西要回来的。这些法定撤销情况包括：受赠人做了很严重的事，侵害到赠与人或者他的家人近亲属的合法权益；受赠人本来有照顾赠与人的义务，却没去履行；受赠人没有做到赠与合同里说好要做的事。 当赠与人有法定撤销权时，要在知道或者应该知道能撤销的事情发生那天开始，一年之内去行使这个权利。要是赠与人没办法行使，由他的继承人或者法定代理人来行使撤销权的话，得从知道或应该知道撤销的事那天起，半年内行使。 2、要是签的是那种有救灾、扶贫、助残等公益性质或者道德义务性质的赠与合同，又或者是经过公证的赠与合同，就算东西已经给出去了，赠与人也不能随便就撤销赠与。但要是出现前面说的法定撤销情况，赠与人还是能在规定时间内去行使撤销权，把东西要回来。 所以说，不能直接就确定赠与完成多久就不能要回东西了，最关键看有没有法定撤销的情况，以及有没有在规定时间内去行使撤销的权利。绵阳法务
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律师说法·合同事务
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拍卖房子以前欠物业费谁承担拍卖房子以前欠的物业费，一般由原业主承担。这是由于债务随不动产所有权人而产生，原业主在拥有该房子期间形成了物业费债务。不过若拍卖公告有特别约定由买受人承担，或法院裁定要求买受人负担，也可能由买受人负责缴纳欠费。1.7k浏览
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物业有权停业主的水电吗一般而言，物业无权停业主水电。供水、供电合同主体是业主与供水、供电公司，依《民法典》，用电或用水人逾期不缴费，经催告仍不支付，供水、供电公司可按程序中止供应，但物业无此权利。业主欠缴物业费，物业应合法解决，擅自停水停电致业主损失需担责。若水电自管且合同有约定，依约处理。1.2k浏览
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收费停车场内车被划，停车场是否担责收费停车场内车被划，停车场是否担责需视情况而定。若停车场与车主形成保管合同关系，且停车场存在保管不善的过错，如安保措施不到位等，停车场应担责；若停车场能证明已尽到合理注意义务，则可能无需担责。1.4k浏览
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