征地拆迁 法律问答
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农村土地所有权属谁[律师回复] 关于农村土地所有权的问题，根据我国现行法律规定，我来为您做个简要分析：农村土地所有权归农民集体所有，具体来说分为三种情况： 1. 村农民集体所有（最常见） 2. 村内两个以上农民集体所有（比如村民小组） 3. 乡镇农民集体所有法律依据主要是《土地管理法》第9条和《民法典》第261条。需要注意的是，虽然所有权归集体，但农民可以通过家庭承包等方式获得土地承包经营权，这是两种不同的权利。实际操作中常见的问题是： - 集体土地被征收时的补偿纠纷 - 土地承包经营权流转争议 - 宅基地使用权确权问题建议您： 1. 先确认具体地块的权属登记情况 2. 如果是涉及征地补偿等问题，要特别注意程序合法性 3. 遇到纠纷时，可以先通过村委会协调，必要时再走法律途径如果需要更具体的法律意见，建议提供更详细的情况说明。南充李琦—高...
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土地租赁合同超20年是否具有效力[律师回复] 结论： 土地租赁合同超过20年部分无效，20年以内部分有效，期满可续订但续订期限也不得超20年。 法律解析： 依据相关法律规定，租赁合同期限上限为20年。所以土地租赁合同若约定的租赁期限超过20年，超过的时间约定是不具有法律效力的，而20年以内的部分则合法有效，且合同其他部分的效力也不受此影响，双方仍需按约定履行。当租赁20年期满后，若双方都有继续保持租赁关系的意愿，可重新签订租赁合同，但续订的租赁期限同样不得超过20年。这一规定旨在平衡租赁双方的利益，保障租赁市场的稳定有序。若在土地租赁过程中遇到合同期限等相关法律问题，建议及时向专业法律人士进行咨询，以维护自身合法权益。四川法务
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律师说法·征地拆迁
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合同审核律师费是多少钱合同审核律师费无固定标准，受合同复杂程度、标的额、地区经济水平、律师经验等因素影响。简单合同如普通租房合同，审核收费可能几百元；复杂合同如大型商业合作、跨国贸易合同，律师费可能达数千元甚至更高。经济发达地区、经验丰富知名的律师收费相对较高，建议与律师沟通合同情况获报价。1.5k浏览
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食品未封口可以要求赔偿吗食品未封口能否要求赔偿需分情况。预包装食品按规定应有包装并封口，未封口属不符合食品安全标准，消费者除要求赔偿损失，还可向生产者或经营者要求支付价款十倍或损失三倍赔偿金，不足一千元的为一千元。散装食品不以预包装形式销售，未封口不必然违法，但若导致食品污染、变质影响安全，消费者也可依法索赔。1.6k浏览
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快处快赔的责任如何判定快处快赔适用于轻微交通事故，责任判定规则如下：一方有追尾、逆行等情形，另一方无过错，有情形方负全责，如后车追尾前车，后车通常担责；双方都有过错，按各自过错比例分担责任，依违规情况及对事故作用大小划分主次责、同等责任；当事人对事实及成因无争议，可自行协商定责并记录，有争议则立即报警，由交警勘查认定。1.5k浏览
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