建设工程纠纷 法律问答
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绵阳-陈小...律师9分钟前解答了“建设工程纠纷”问题
绵阳-张刚律师10分钟前解答了“建设工程纠纷”问题
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在建工程质保金能不能选择不要[律师回复] 1、在建工程的质保金，承包方是可以选择不要的。从法律上讲，按照《民法典》等相关规定，合同讲究自愿原则，签合同的双方能平等商量来确定合同条款。一般在建工程的质保金是在建设工程合同里约定好的，发包人是为了保证工程质量，会从该给承包人的工程款里留出一部分，等质保期过了，而且工程没质量问题，再把这钱给承包人。 2、要是承包方自身资金充足，对工程质量特别有信心，或者为了拿下项目，愿意不要质保金，和发包方商量好了，双方就可以在合同里写明不设质保金，或者承包方主动放弃已经预留的质保金。不过，一旦这么做了，之后承包方就不能再找发包方要质保金了。 3、虽然放弃质保金能显示承包方的诚意和实力，但也有风险。要是工程出了质量问题，发包方还是能根据合同和相关法律，要求承包方负责维修等。所以承包方做决定前，得综合考虑自己的承受能力和工程实际情况。绵阳法务
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若建设工程质量不符约定有什么后果[律师回复] 建设工程质量不符合约定，会带来不少麻烦，对相关方产生多方面影响。 对承包人来说，他们有义务修复质量不达标的工程。要是修复后还是验收不通过，没办法交付使用，发包人有权不支付工程款，还能要求承包人赔偿因工程质量不合格造成的损失，像工期延误带来的损失、额外的修复费用等。 从合同方面看，发包人能按照合同约定追究承包人的违约责任。一般合同里都会有质量不符时的违约金条款，发包人可以要求承包人按约定付违约金。要是违约金不够弥补损失，发包人还能让承包人赔偿超出的部分。 在法律上，如果工程质量问题导致人身伤害或者财产损失，承包人要承担侵权赔偿责任。比如工程质量问题让建筑物倒塌，造成他人伤亡或财产损毁，承包人就得依法赔偿受害人。 另外，建设行政主管部门也会对质量不符合约定的行为进行处罚。像是责令改正、罚款、降低资质等级、吊销资质证书等，这些处罚会严重影响承包人的市场信誉，让他们后续承接业务变得困难。所以，建设工程一定要保证质量，避免这些不利后果。绵阳法务
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