债权债务 法律问答
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担保人所约定的担保期限最长是几年[律师回复] 担保期限可以由债权人和担保人自己商量确定，而且没有最长时间的限制。要是双方约定好了担保期限，那就按照约定的来执行。要是没约定，那保证期间就是从主债务履行期限结束那天开始算，往后延续六个月。要是约定得不清楚，保证期间也是从主债务履行期限结束那天开始算，不过是往后延续两年。 这里要注意，如果主债务履行期限没约定或者约定不清楚，那保证期间就从债权人让债务人还钱的宽限期结束那天开始算。在保证期间内，债权人得按规定行使自己的权利，不然保证人就不用再承担保证责任了。 比如在一般保证的情况下，债权人如果没有在保证期间内去法院起诉债务人，或者没有去仲裁机构申请仲裁，那保证人就不用承担责任了。而在连带责任保证里，债权人要是没在保证期间要求保证人承担保证责任，保证人同样也不用担责。所以，不管是债权人还是保证人，对这个保证期间都得心里有数，别因为不懂规则吃了亏。绵阳法务
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保证期间约定成十年有效力么[律师回复] 保证期间约定成十年，一般是有效的。按照《中华人民共和国民法典》的说法，保证期间可以由债权人和保证人自己商量确定。要是没有约定，或者约定得不清楚，保证期间就是从主债务履行期限结束那天开始算，往后六个月。 这说明，法律允许债权人和保证人自己决定保证期间，只要这个约定不违反法律和行政法规里必须遵守的规定，也不违背社会的公序良俗，那这个约定就是有效的。约定十年的保证期间，属于双方自己能决定的事儿，通常是会被认可的。 但也有特殊情况，要是约定的保证期间比主债务履行期限还早结束，或者和主债务履行期限一起结束，那就等于没约定。还有，如果保证合同里写了保证人要一直承担保证责任，直到把主债务的本金和利息都还清之类的话，这就属于约定不明确，保证期间同样是主债务履行期限届满之日起六个月。所以，只要约定十年的保证期间不属于上面说的这些无效、没约定或者约定不清楚的情况，这个约定就是有效的。四川法务
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转让价款超债权数额的部分会归抵押人吗[律师回复] 在抵押关系里，转让价款超过债权数额部分的归属是有明确法律规定的。按照《中华人民共和国民法典》，要是债务人不按时还钱，或者出现了事先约定的实现抵押权的情况，抵押权人能和抵押人商量，把抵押财产折价，或者通过拍卖、变卖抵押财产，用所得的价款来优先还钱。 抵押财产变卖或拍卖后，转让价款的使用是有法定顺序的。这些钱得先拿来清偿各种债务，像主债权、利息、违约金、损害赔偿金，还有实现抵押权产生的费用等。这就好比你找朋友借钱，拿自己的东西做抵押，东西卖了的钱得先把借的钱和相关费用还上。 当转让价款还完所有和债权相关的费用与债务后，要是还有剩余，这多出来的部分就得还给抵押人。这是因为抵押人拿财产作担保，并不意味着把财产的所有权益都给了抵押权人。就相当于你虽然抵押了东西，但东西本身还是有价值超出债务的部分，这部分肯定还是归你。这么做既符合公平原则，也和担保物权设立的本来目的相符。 法律建议：抵押人要清楚自己的权益，在转让抵押财产时关注价款的处理情况。如果发现转让价款超过债权数额，而抵押权人没有返还剩余部分，可以通过协商解决；协商不成，可求助于专业律师，通过法律途径维护自己的权益。四川法务
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公司担保借款还不上会起诉财务人员吗[律师回复] 在公司担保借款还不上的情况里，一般来说，财务人员不会被起诉。这和其中的法律关系有关，担保借款合同里重要的是借款的人、出借钱的人，还有提供担保的公司。按照《民法典》的说法，要是借钱的人到时间不还钱，或者出现了合同里约定的情况，那出借钱的人就有权利让担保的公司承担还钱的责任，也就是说公司得用自己的财产来帮忙还款。这是因为公司是独立的，就像一个有自己“钱包”的人，要用自己所有的财产去承担债务。 财务人员基本就是公司里处理财务工作的普通员工，他们做的事大多是正常的职务行为。只要财务人员在工作的时候没做啥坏事，比如没故意违规操作，也没和别人一起算计着损害公司或者出借人的利益，那他们就不用为公司担保还不上钱的事儿担责，出借人也不会去起诉他们。 但是呢，如果财务人员犯了错，比如把公司的钱挪去用在担保借款相关的事情上，结果让公司还款困难；或者提供了假的财务信息，误导公司做了担保决定，那性质可就变了。这种情况下，出借人或者公司就可能起诉财务人员，让他们承担相应的责任。 所以给财务人员的法律建议是，在日常工作中要严格遵守规定，保证操作合法合规，提供真实准确的财务信息，避免犯错给自己带来法律风险。四川法务
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私人能否对共有产权房做抵押[律师回复] 共有产权房是地方政府让渡部分土地出让收益，保障对象和地方政府按比例出资，共同拥有产权的住房。私人抵押共有产权房，要分情况处理。 若共有产权房存在共有人，依据《民法典》，处分共有的不动产，占份额三分之二以上的按份共有人，或者全体共同共有人同意才行，不过共有人另有约定的除外。所以，按份共有人里占比达三分之二以上的，没其他约定时能决定抵押；共同共有人需全体一致同意才能抵押。 要是与政府共同拥有产权，私人一般没有完全处置权。由于政府有部分产权份额，私人抵押得征得政府产权管理部门书面同意，不然抵押行为可能无效。 实际操作中，各地共有产权房政策不同，有的地方明确禁止一定期限内抵押共有产权房。具体能不能抵押，要参照当地政策规定和购房时签的相关协议。 想办理抵押，先了解清楚这些规定，避免权益受损。四川法务
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