诉讼仲裁 法律问答
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通过非正常途径拿到的证据有无效力[律师回复] 通过非正常途径取得的证据是否有效要视具体情况判断。若证据获取存在严重侵害他人合法权益、违反法律禁止性规定或严重违背公序良俗的情况，则不具备证据能力，应予以排除。像在他人住宅内私自安装窃听器获取视听资料，严重侵犯他人隐私，此类证据无效。 若只是取证方式有轻微瑕疵，不影响证据真实性和关联性，且未出现上述严重情形，证据有可能被法院认可。如在公共场合未经对方同意录制谈话，未严重侵犯他人合法权益，通常可作为证据使用。 为确保证据有效，取证时应遵循合法、合理原则，避免严重侵害他人权益、违反法律规定或违背公序良俗。若对取证方式存疑，可咨询专业法律人士。四川法务
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法官判决书里忽略证据该怎么处理[律师回复] 1.若法官在判决书里忽略证据，当事人有多种途径维护权益。上诉和申请再审是可行的办法，能促使法院重新审视证据，保障裁判公正。 2.具体措施如下： 在上诉期内，当事人可向上一级法院上诉。在上诉状中明确指出一审判决忽略的关键证据，详细说明该证据对案件事实认定和裁判结果的重要性，请求二审法院重新审查并依法改判。 若判决已生效，当事人可申请再审。向作出生效判决的法院或上一级法院提交包含证据情况的再审申请书及相关证据材料，阐述原审判决忽略证据可能造成事实认定错误，影响公正裁判。 此外，当事人还能向法院的审判监督部门反映情况，要求对案件进行审查。内江法务
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律师说法·诉讼仲裁
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住房合同如何保证租客利益为保障租客利益，住房合同应明确关键条款。需清晰规定租赁双方信息、房屋位置用途，明确租金金额、支付周期与方式，确定租赁期限及续租、提前解约条件和责任。详细说明房屋维修责任与屋内物品损坏赔偿标准，明确违约责任和赔偿方式，约定争议解决办法。签订前，租客要仔细审查条款。1.7k浏览
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租房期间业主卖房算违约吗租房期间业主卖房通常不算违约，除非租赁合同明确禁止。法律规定“买卖不破租赁”，租赁期内租赁物所有权变动不影响合同效力，新的房屋所有人应继续履行原合同。但业主卖房时需提前通知承租人，因其有优先购买权。若业主未通知或妨碍其行使该权利，承租人可要求其承担赔偿责任。2k浏览
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未成年可否签订租房合同法律对未成年人签订租房合同的效力有不同规定。八周岁以上限制民事行为能力的未成年人签的合同效力待定，若与自身状况适应或经法定代理人同意、追认则有效，如租单间自住学习；不满八周岁无民事行为能力的未成年人签的合同无效，需法定代理人代理；十六周岁以上靠自己劳动收入生活的未成年人视为完全民事行为能力人，所签合同有效。1.8k浏览
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