诉讼仲裁 法律问答
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法院进行公开送达需通过什么环节[律师回复] 法院公开送达一般指的是公告送达，适用于受送达人下落不明，或者用其他送达方式都没办法送达的情况。其具体环节如下： 先审查适用条件。法院得先看看是否符合公告送达的条件，也就是受送达人下落不明，或者用直接送达、留置送达、委托送达、邮寄送达等方式都送不了。 接着制作公告内容。公告里要写清楚受送达人信息、案由、诉讼文书主要内容、受送达人要承担的诉讼义务，还有逾期不参与诉讼的法律后果等。 然后选择公告方式。法院可以在法院公告栏、受送达人原住所地张贴公告，也能在报纸、信息网络等媒体上刊登公告。 之后刊登或张贴公告。按照选好的方式来公告。在媒体刊登的，要和相关媒体办刊登手续；在特定地点张贴的，要拍照或录像留存送达凭证。 最后计算公告期限。从发出公告那天起，过了规定期限就视为送达。 完成公告送达后，法院会把公告情况记录在案。这种送达和其他送达方式有一样的法律效力。要是受送达人没按规定参与诉讼，法院可以依法缺席审理和判决。内江法务
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提交诉讼后，过多久可以进行调解[律师回复] 提交诉讼后多久能调解，法律没明确统一时间规定。 诉前调解方面，法院收到起诉材料后，可能在几天到几周内安排调解。这么做是想在正式立案前化解纠纷，减轻诉讼负担。要是调解成功，案件就不用进入后续诉讼程序。 案件正式立案后，法院会根据自身案件排期情况，在合适时间组织调解。有的法院会在立案后一两个月内、开庭前组织调解；有的会在庭审过程中，根据双方意愿随时调解。 若双方当事人有调解意愿，可主动向法院提出调解申请，法院会根据实际情况安排。 综上，提交诉讼后的调解时间不固定，要结合具体案件进展和法院工作安排。当事人若希望调解，可主动和法院沟通，了解调解安排。四川法务
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法院开始庭审大概要多长时长[律师回复] 1、法院庭审要花多长时间，没有固定标准，会有很多因素产生影响。 2、要是案件简单，比如事实清晰、没什么争议的民间借贷纠纷，走简易程序的话，一两个小时就能完成庭审。这种情况下，双方对事实和证据看法基本一致，法庭调查和辩论环节比较简单，法官能快速把事实弄清楚然后给出判决。 3、碰到复杂案件就不一样了。像涉及好多当事人、大量证据、法律关系复杂的知识产权侵权案件，或者重大刑事案件，庭审可能持续好几天，甚至更久。这种案件得对大量证据进行质证，各方当事人会充分表达自己的观点并展开辩论，法庭还得多次询问和调查。 4、法官掌控庭审节奏的能力，也会影响庭审时长。经验丰富的法官能合理安排时间，让庭审更高效。不过庭审中要是有突发情况，像一方当事人提交新证据、申请证人出庭，那庭审时间也会延长。所以说，庭审到底要多久，得看具体的案件情况。四川法务
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撤销部分被告起诉该准备些什么材料[律师回复] 在打官司的过程中，有时候会出现想要撤销对部分被告起诉的情况，也就是部分撤诉。下面为你讲讲部分撤诉要准备的材料和遵循的程序。 核心材料是撤诉申请书。在这份申请里，得清楚表明不想再告某些被告了，把这些被告的姓名、身份等信息写明白，还要说清楚为啥撤诉，比如和对方和解了，或者发现证据不够等。 相关证据材料也不能少。要是因为和部分被告和解了才撤诉，就得拿出和解协议；要是因为证据方面的问题撤诉，就要把证据的情况整理出来说明。 另外，原起诉状副本和法院给的传票、应诉通知书等法律文书也得准备好，这些能证明这个案子正在走法律程序。 材料都准备好了，就把撤诉申请书和相关材料交给受理案件的法院。法院会审查撤诉申请，看看是不是你自己愿意撤诉的，会不会损害国家、集体和别人的利益。要是法院觉得申请符合法律规定，就会同意撤诉，给出准予撤诉的裁定；要是不符合规定，就可能不准撤诉。 要特别注意，撤诉申请必须在法院宣判之前提出来。一旦法院宣判了，就没办法再撤诉了。所以，如果你有部分撤诉的想法，一定要在合适的时间按要求准备好材料去申请。绵阳法务
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再审申请可以要求撤回一审二审的判决吗[律师回复] 再审申请并不直接等同于撤回一审、二审判决。再审是个什么程序呢？它是针对已经生效的判决、裁定，要是发现确实存在错误，就会再次对案件进行审理。 当事人要是觉得生效的裁判有法定的再审理由，就可以向法院提出再审申请，请求重新审理案件。要是法院受理了再审申请，并且决定再审，那就要重新对案件进行审理。 再审审理之后，如果法院认为原一审、二审判决真的有错误，就会根据实际情况作出处理。有可能会撤销原来的判决，然后依法重新作出判决；也有可能把案件发回原审法院，让他们重新审理。 这就说明，当事人不能仅仅通过提交再审申请，就直接撤回一审、二审判决。得走再审程序，让法院根据审理的情况来处理原判决。只有法院经过再审，认定原判决确实有错误，才会对原判决进行撤销等操作。 所以，再审申请实际上就是启动重新审理的一个程序。最终能不能改变原来的判决，关键得看法院再审审理的结果。四川法务
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律师说法·诉讼仲裁
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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