建设工程纠纷 法律问答
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工程未开工，违约金要怎样进行计算[律师回复] 工程未开工违约金计算，有约定按约定，无约定则根据损失计算。合同明确约定违约金数额或计算方法的，依约执行，但过分高于或低于损失时，当事人可请求法院或仲裁机构调整。 若合同未约定，可按违约造成的损失算违约金，损失含直接和间接损失。直接损失如工程准备费用，间接损失如预期可得利益，不过主张间接损失要有充分证据证明其确定性和可预见性。 解决措施和建议如下： 1.签订合同时明确违约金数额或计算方法，避免后续争议。 2.若认为约定违约金不合理，及时请求法院或仲裁机构调整。 3.主张间接损失时，提前收集充分证据。 4.当事人注意对损失承担举证责任，配合法院或仲裁机构认定违约金数额。律图阿坝
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律师说法·建设工程纠纷
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高空抛物房东有没有责任高空抛物房东是否担责需视情况而定。若房东对房屋有管理义务且存在过错，比如房屋设施失修导致物品坠落，要担责；若房东无过错，且房屋已出租给他人实际居住使用，通常由实际侵权人担责，房东无需担责。2k浏览
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高空抛物找不到人怎么处理高空抛物找不到侵权人时，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。若事后能确定具体侵权人，此前已承担补偿责任的可能加害的建筑物使用人有权向侵权人追偿。此外，公安等机关应依法及时调查，查清责任人。1.9k浏览
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高空抛物罪可以判多久法律规定，高空抛物罪可处一年以下有期徒刑、拘役或管制，可并处罚金或单处罚金。司法量刑会综合考量多种因素，多次抛物、抛物品数量多或造成他人人身伤害、较大财产损失的，法院会从重处罚。若高空抛物还构成其他犯罪，按处罚重的规定定罪，如致人重伤、死亡，可能按过失致人重伤罪等定罪，量刑更重。1.5k浏览
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