房产纠纷法律问答
秒问律师
个人中心
更多服务
房产纠纷
法律问答
51.5
万
解答量
1018
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18
万+
认证律师
15
亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
99%用户选择
咨询我
综合排序
马边彝族自治县
二手房纠纷
综合排序
最新排序
不限
市中区
峨眉山市
沙湾区
五通桥区
金口河区
犍为县
井研县
夹江县
沐川县
峨边彝族自治县
马边彝族自治县
全部擅长
房屋租赁
房屋买卖
二手房纠纷
物业纠纷
房产纠纷
请问一下 全款购买一套做了抵押的二手房 现在已交了定金 原房东委托他的表妹去解押 过户 过完户再结清尾款
[律师回复] 你好,协商不了,可以走法律程序
四川元良律师...
1解答
4w浏览
佛山二手房交易流程是怎样的
[律师回复] 解析: 在我们国家的法律体系中,司法鉴定所评定的伤势等级被划分为多个层次,共计十个级别。 而在实际操作过程中,司法鉴定部门在检测伤势时会进一步将其细化为轻伤与重伤两类。 在探寻各级别之间的区别时,我们可以看到,无论是轻伤、重伤,还是人体各部位在检测过程中的参照标准都不尽相同,需要具体情况具体分析。 作为一名负责任的司法鉴定人员,无论从职业道德还是法律规定的角度出发,都必须对最终的鉴定结果承担起相应的责任。 以下简要介绍一下这三种伤势的定义: 1.重伤: 凡因各种致伤因素导致人体肢体残疾、毁损面貌、丧失听觉或视觉能力、丧失其他重要器官功能或者对人体健康具有重大危害的损伤,均可判定为重伤,其中包含重伤一级和重伤二级两个等级; 2.轻伤: 凡因各种致伤因素引起的原发性损伤或原发性损伤引发的并发症,虽未危及生命但造成局部组织器官结构或功能中等程度的损害或是对容貌造成显著影响的损伤,均涵盖在轻伤分类中,其中包括轻伤一级和轻伤二级两种分级情况; (1)轻伤一级,是指各种致伤因素所引起的原发性损伤或由原发性损伤引发的并发症,尚未危及生命但却留下组织器官结构、功能中等程度的损害或者明显地影响到个人形象; (2)轻伤二级,则是指各种致伤因素所引起的原发性损伤或由原发性损伤引发的并发症,尽管未能直接涉及生命危险,但是已经对组织器官的结构、功能产生了轻度的损害,或者是对个人外表容貌造成了影响。 3.轻微伤: 各种致伤因素所引起的原发性损伤,虽然造成了局部组织器官结构的轻度损害或轻微的功能障碍,但都属于轻微伤的范畴以内。 法律依据: 《司法鉴定程序通则》第十四条 司法鉴定机构应当对委托鉴定事项、鉴定材料等进行审查。 对属于本机构司法鉴定业务范围,鉴定用途合法,提供的鉴定材料能够满足鉴定需要的,应当受理。 对于鉴定材料不完整、不充分,不能满足鉴定需要的,司法鉴定机构可以要求委托人补充补充后能够满足鉴定需要的,应当受理。 第二十八条 司法鉴定机构应当自司法鉴定委托书生效之日起三十个工作日内完成鉴定。 鉴定事项涉及复杂、疑难、特殊技术问题或者鉴定过程需要较长时间的,经本机构负责人批准,完成鉴定的时限可以延长,延长时限一般不得超过三十个工作日。 鉴定时限延长的,应当及时告知委托人。 司法鉴定机构与委托人对鉴定时限另有约定的,从其约定。 在鉴定过程中补充或者重新提取鉴定材料所需的时间,不计入鉴定时限。
法律咨询顾问
1解答
4.5w浏览
二手房契税是多少
[律师回复] 解析: 对于个人购买用于自住且属于家庭首套住宅之用的房屋,其建筑面积在90平方米以内的,将按照比例税率1%执行;而若建筑面积超过90平方米,则需按照比例税率1.5%进行税收计算。 值得我们关注的是,对于个人购买用于家庭第二套改善性住房的需求而言,其建筑面积同样分为两个层次: 90平方米以内的,则可按照比例税率1%进行税收计算;而若是建筑面积超出这个范围,就得按照比例税率2%进行税收计算了。 最后,对于非普通住房、二套及以上住房以及商业投资性质的房产,其纳税标准都统一设定为4%的比例税率进行征收。 法律依据: 《中华人民共和国契税暂行条例》 第三条 契税税率为3—5%.契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。
法律咨询顾问
1解答
4.3w浏览
二手房交完税后多久拿房产证
[律师回复] 解析: 在成功购买二手住宅之后,缴纳税费完毕,接下来的步骤便是静候一段时日领回房产所有权证书。 依照现行法规,办理房产所有权证书所需提交的资料包括居民身份证、户籍册及房屋买卖合同等文件,需呈递给所在地级市以上级别地方人民政府房地产主管部门。 而该部门将自收到上述登记申请之日算起的第三十个工作日内,向当事人颁发相应的房产所有权证书。 因此,可以说,完成税费支付并办理完相关行政手续之后,预计还需等待约莫三十个工作天方可正式取得房产所有权证书。 然而,这个预计的周期可能受到地域差异与个别特殊情况的影响,故关于确切的取证时间,我们仍然建议您向当地相关职能部门进行详细咨询与核实。 法律依据: 《不动产登记暂行条例》第十五条当事人或者其代理人应当到不动产登记机构办公场所申请不动产登记。 不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前,申请人可以撤回登记申请。 第二十条不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。
法律咨询顾问
1解答
4.9w浏览
二手房定金是给中介还是房主
[律师回复] 解析: 在选择二手房时,关于定金的收取方式,最常见的做法是交由卖方或中介处理。 双方当事人经过充分协商后,可自行决定约定交付对象和数额,这完全取决于购房者与售房方的协议达成情况。 然而针对并未寻求中介协助交易的二手房买卖,建议您直接向卖家交付定金。 另外需要注意的是,定金交付的比率须符合法律规定,最高不能超过主合同标的金额的百分之二十。 法律依据: 《民法典》第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。 第五百八十七条 债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
法律咨询顾问
1解答
4.4w浏览
点击查看更多
换一换
不懂就问
开发商逾期怎么维权
借名买房没有协议怎么打
合伙买房,之后房款能拿回吗
物业起诉欠费业主,律师收费标准多少
公房使用权纠纷如何起诉
房屋面积有误差怎么起诉开发商
还有更多问题?
直接咨询律师
律师说法·房产纠纷
房屋交易税费包括哪些
1、契税,90平米以下:1%。90-140平米:1、5%。140平米以上或是非普宅:3%。商业房或公司产权:3%。2、城建税,营业税的7%。费附加税。营业税的3%。3、个人所得税。4、土地出让金、交易手续费、合同印花税等其他费用。
2.5w
浏览
2024-05-09
律图法律咨询
问题相似?
立即咨询
深圳安居房申请条件有哪一些?
申请人和他的共同申请人必须要具备深圳的户籍。这里有一个特殊的例外,如果申请人他的配偶是军人,而且这个军人没有深圳户籍,也是可以作为共同申请人的,而且当事人他必须要在深圳市已经缴纳够五年以上的社保。
2.5w
浏览
2024-05-09
律图法律咨询
问题相似?
立即咨询
新房交房后多久交契税?
新房交房后一个月之内交契税,买完房子需要进行贷款审批,如果是贷款买房的话,贷款审批下来了,就开始交房了。交房的时候就需要缴纳契税了。缴纳了契税和维修基金,才能办理房产证。契税如果不能按时缴纳的话,后期也是需要交滞纳金的。
10w+
浏览
2024-05-09
律图法律咨询
问题相似?
立即咨询
查看全部知识
问题没解决?
125200
人选择咨询律师
当前6594
位律师在线
平均
3
分钟响应
99
%好评
您好,我想咨询房产纠纷的法律问题
一键咨询
广元用户4分钟前提交了咨询
乐山用户4分钟前提交了咨询
131****5478用户2分钟前提交了咨询
凉山用户1分钟前提交了咨询
131****5284用户4分钟前提交了咨询
广安用户4分钟前提交了咨询
177****6070用户3分钟前提交了咨询
自贡用户4分钟前提交了咨询
宜宾用户1分钟前提交了咨询
136****2131用户2分钟前提交了咨询
遂宁用户1分钟前提交了咨询
136****5757用户4分钟前提交了咨询
自贡用户1分钟前提交了咨询
166****0465用户2分钟前提交了咨询
泸州用户1分钟前提交了咨询
135****1147用户2分钟前提交了咨询
成都用户2分钟前提交了咨询
141****7257用户3分钟前提交了咨询
152****1414用户4分钟前提交了咨询
宜宾用户1分钟前提交了咨询
171****5202用户3分钟前提交了咨询
雅安用户1分钟前提交了咨询
绵阳用户4分钟前提交了咨询
南充用户4分钟前提交了咨询
乐山用户3分钟前提交了咨询
136****2688用户4分钟前提交了咨询
雅安用户3分钟前提交了咨询
150****5312用户3分钟前提交了咨询
146****0048用户4分钟前提交了咨询
142****7547用户1分钟前提交了咨询
阿坝用户2分钟前提交了咨询
巴中用户2分钟前提交了咨询
达州用户2分钟前提交了咨询
154****8072用户3分钟前提交了咨询
乐山用户4分钟前提交了咨询
泸州用户3分钟前提交了咨询
154****1243用户1分钟前提交了咨询
135****5062用户1分钟前提交了咨询
166****5421用户1分钟前提交了咨询
资阳用户4分钟前提交了咨询
137****8258用户4分钟前提交了咨询
144****3112用户2分钟前提交了咨询
广元用户3分钟前提交了咨询
广安用户3分钟前提交了咨询
雅安用户1分钟前提交了咨询
乐山用户2分钟前提交了咨询
158****0328用户2分钟前提交了咨询
内江用户2分钟前提交了咨询
146****0873用户4分钟前提交了咨询
宜宾用户3分钟前提交了咨询
南充用户3分钟前提交了咨询
宜宾用户1分钟前提交了咨询
成都用户4分钟前提交了咨询
绵阳用户1分钟前提交了咨询
156****1877用户4分钟前提交了咨询
153****1506用户3分钟前提交了咨询
174****2172用户3分钟前提交了咨询
178****2188用户4分钟前提交了咨询
157****4017用户4分钟前提交了咨询
140****5276用户2分钟前提交了咨询
172****1831用户1分钟前提交了咨询
自贡用户3分钟前提交了咨询
达州用户2分钟前提交了咨询
内江用户4分钟前提交了咨询
136****4637用户4分钟前提交了咨询
眉山用户1分钟前提交了咨询
宜宾用户1分钟前提交了咨询
成都用户1分钟前提交了咨询
成都用户2分钟前提交了咨询
135****0413用户3分钟前提交了咨询
174****4411用户4分钟前提交了咨询
135****2105用户1分钟前提交了咨询
171****4836用户4分钟前提交了咨询
160****4566用户1分钟前提交了咨询
142****7735用户2分钟前提交了咨询
170****6338用户1分钟前提交了咨询
141****0488用户1分钟前提交了咨询
160****3313用户1分钟前提交了咨询
广安用户1分钟前提交了咨询
145****5501用户2分钟前提交了咨询
德阳用户3分钟前提交了咨询
宜宾用户1分钟前提交了咨询
巴中用户3分钟前提交了咨询
成都用户1分钟前提交了咨询
166****8846用户3分钟前提交了咨询
153****6402用户4分钟前提交了咨询
131****4464用户4分钟前提交了咨询
广元用户3分钟前提交了咨询
161****8125用户3分钟前提交了咨询
135****0533用户1分钟前提交了咨询
乐山用户1分钟前提交了咨询
自贡用户3分钟前提交了咨询
乐山用户1分钟前提交了咨询
自贡用户2分钟前提交了咨询
154****6416用户3分钟前提交了咨询
158****8087用户3分钟前提交了咨询
145****2222用户4分钟前提交了咨询
乐山用户3分钟前提交了咨询
178****1020用户4分钟前提交了咨询
160****8360用户3分钟前提交了咨询
问题
没解决?
试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
律图
>
法律咨询
>
二手房纠纷咨询
向专家律师咨询法律问题
电话咨询
在线咨询
仅剩2个名额
顶部
律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
每一位律师的执业资质经由律图专业团队严格审核(三重认证审核),力求找到专业律师,为用户的法律需求保驾护航。
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
律师说的很清楚,我一下子就听的明白了,值得信赖!
131****4067
律师非常负责,为我一一解答我不懂的问题,非常感谢!
185****5741
律师人很好,回答仔细,给了比较好的建议,以后有需要还会来律图咨询的!
181****5655
好律师,安心问
立即咨询
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询
24h在线
18
万+
认证律师
15
亿+
普法人次
9
秒
最快响应
立即咨询
(问题解决率99%)
推荐使用
继续换一换
请确认咨询信息
温馨提示:若脱离平台进行转账或付费将不受平台保障
电话咨询
律师
深度沟通20分钟,问题解决率99%
解答不限次数,服务时间内无限次追问
律师一对一电话服务,提供专业指导建议
服务类型:
联系电话:
手机号已加密,律师将无法获取您的真实手机号
若律师未及时响应,平台将推荐优选律师为您服务
推荐勾选