合同事务 法律问答
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叙州区-罗冰...律师12分钟前解答了“合同事务”问题
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签订合同盖哪些章才有效[律师回复] 1.签订合同加盖公章、合同专用章通常有效。公章代表企业法人行为，加盖公章的合同能证明是公司真实意思表示，具有法律效力；合同专用章专门用于签订合同，效力等同于公章。 2.法定代表人、负责人私章在合同明确约定以加盖私章作为生效条件时，具有效力。 3.财务章、部门章等因使用有特定范围，一般不用于对外签合同；若加盖，除非有公司明确授权或追认，否则合同效力存疑。 解决措施和建议： 1.优先选择加盖公章或合同专用章签订合同。 2.使用法定代表人、负责人私章时，要在合同中明确约定以此作为生效条件。 3.避免使用财务章、部门章等签订合同，若不得不使用，需确认是否有公司明确授权或能获得追认。四川法务
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保证合同无效诉讼时效多久[律师回复] 法律分析： （1）保证合同无效后，诉讼时效遵循一般规定为三年，起算点是权利人知道或应当知道权利受损以及义务人的时间。不过，从权利受损之日起超二十年，法院不再提供保护，特殊情况可依申请延长。 （2）当事人在保证合同确认无效后，若想通过法院保护民事权利，要在诉讼时效期间内主张。 （3）在诉讼时效最后六个月，因不可抗力等障碍无法行使请求权，诉讼时效会中止。中止原因消除后满六个月，诉讼时效期间结束。 （4）当出现权利人向义务人提出履行请求等情况，诉讼时效中断，中断时起，诉讼时效重新计算。 提醒： 保证合同无效诉讼时效计算复杂，不同案情处理有别，建议咨询专业法律人士进一步分析。绵阳法务
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买卖合同的成立和效力如何判断[律师回复] 1.买卖合同自当事人签名、盖章或按指印时成立，一方履行主要义务且对方接受时合同也成立，达成主要条款合意是关键。合同有效需行为人有相应民事行为能力、意思表示真实、不违法违规和公序良俗，存在无民事行为能力人实施等情形则无效，受欺诈、胁迫或显失公平订立的合同，受损害方可请求撤销，合同成立不一定有效。 2.对于希望合同生效的当事人，订立前要确认各方具备相应民事行为能力，确保意思表示真实，合同内容不违法违规。在订立过程中仔细审查合同条款，避免出现导致合同无效或可撤销的情形。履行合同过程中，若发现可能影响合同效力的情况，及时采取协商、补充协议等措施。若存在可撤销情形，受损害方应及时向法院或仲裁机构请求撤销。绵阳法务
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合同纠纷的时效期是什么[律师回复] 结论： 合同纠纷诉讼时效一般为三年，自权利人知道或应当知道权利受损及义务人之日起算，最长不超二十年。 法律解析： 合同纠纷的诉讼时效通常设定为三年，起算点是权利人知晓或应当知晓自身权利被侵害以及明确义务人是谁的时间。在这三年里，若权利人向义务人提出履行要求、义务人答应履行义务、权利人提起诉讼或申请仲裁等，诉讼时效就会中断，中断后时效期间重新开始计算。不过，从权利实际受到损害那天开始，若超过了二十年，法院将不再提供保护。特殊情况下，法院可依权利人申请决定是否延长。因此，当发生合同纠纷时，权利人需及时主张自身权利，防止因超过诉讼时效而无法胜诉。若您遇到合同纠纷方面的问题，可随时向我或专业法律人士咨询，以获取更准确的法律建议和帮助。四川法务
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律师说法·合同事务
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征地合同作废怎么处理征地合同作废处理步骤如下：一是明确作废原因，因可撤销情形（重大误解、显失公平等）导致的，当事人按规定时间（重大误解九十日，其他一年等）向法院或仲裁机构请求撤销；若合同违反法规强制性规定则自始无效。二是合同作废后，依《民法典》返还财产，不能返还则折价补偿，有过错方赔偿损失。还要处理好征地后续事宜，如土地返还、费用退还等。1.6k浏览
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集体土地企业如果拆迁如何补偿集体土地上企业拆迁补偿包含多方面：土地补偿针对合法取得集体建设用地使用权的企业，按剩余使用年限评估；房屋及建筑物按重置成新价，依结构、面积等计算；设备搬迁分可移动与不可移动，补偿方式不同；停产停业损失根据前三年经营和停产期限确定；部分地区有搬迁奖励，按时搬迁可获。具体标准和方式依当地政策法规而定。1.2k浏览
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城市土地征收补偿标准是多少城市土地征收补偿无统一标准，涉及土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定，要综合多因素，且至少每三年调整或重新公布一次。地上附着物和青苗等补偿标准也由省级制定，被征收人还有搬迁、临时安置等补偿，具体数额结合当地政策和实际情况，可咨询当地自然资源部门。1.3k浏览
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