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我买了一套二手房,才几个月可以卖吗
[律师回复] 可以卖,主要是你与买家协商好就行
陈沂律师
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请问二手房中介费现金1%部分,悬由买方给或是买方卖方各0.5%
[律师回复] 由双方协商的数额支付,只要不违反法律禁止性规定
严亨春律师
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二手房过户了,发现问题怎么办
[律师回复] 你好,你可以把要咨询的问题详细说一下
张弦律师
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请问一下 全款购买一套做了抵押的二手房 现在已交了定金 原房东委托他的表妹去解押 过户 过完户再结清尾款
[律师回复] 你好,协商不了,可以走法律程序
四川元良律师...
1解答
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二手房契税是多少
[律师回复] 解析: 对于个人购买用于自住且属于家庭首套住宅之用的房屋,其建筑面积在90平方米以内的,将按照比例税率1%执行;而若建筑面积超过90平方米,则需按照比例税率1.5%进行税收计算。 值得我们关注的是,对于个人购买用于家庭第二套改善性住房的需求而言,其建筑面积同样分为两个层次: 90平方米以内的,则可按照比例税率1%进行税收计算;而若是建筑面积超出这个范围,就得按照比例税率2%进行税收计算了。 最后,对于非普通住房、二套及以上住房以及商业投资性质的房产,其纳税标准都统一设定为4%的比例税率进行征收。 法律依据: 《中华人民共和国契税暂行条例》 第三条 契税税率为3—5%.契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。
法律咨询顾问
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放开二胎后以前的超生还处理吗?
政策以后,以前超生的还是继续处罚。因为以前超生的其实已经发生了,不能拿后面出现的法律去裁判以前发生的事情。值得一提的是,放开三胎后,同时取消了社会抚养费,即现在超生也不会被“罚款”了。
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2024-06-05
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城市户口能继承农村宅基地房产证吗
城市户口肯定是不能继承农村的宅基地的,但宅基地上修建的房产属于村民个人私产,作为当事人的子女还是可以继承这套房子的,而且农村的自建房没有房产证。等到这套房子坍塌之后,村集体如果决定要收回宅基地的话,已是城镇户口的子女是没有发言权的。
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2024-06-05
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深圳怎样申请经济适用房
一般来说,在深圳要符合这些条件才可以申请经济适用房:购房申请人具有这个深圳特区的常住户籍、申请人没有在深圳市内购买过任何住房、申请人的家庭年可支配收入以及家庭人均收入标准要符合当地的相关标准。
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