综合 法律问答
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房屋买卖合同无效要求退房款怎么办理[律师回复] 首先，你得去收集那些能够证明房屋买卖合同无效的证据。像合同要是有违反法律法规的强制性规定，或者存在欺诈行为，再有就是受到胁迫之类的情况，这些都可以作为证据。 然后，你可以找卖方好好商量商量，把合同无效这个事儿跟他们说清楚，并且要求他们退还房款。要是商量不拢，你就得赶紧去有管辖权的人民法院提起诉讼。 在诉讼的时候，你要把起诉状、证据清单以及相关的证据材料都交给法院，要清清楚楚地阐述清楚合同无效的理由，还有你要求退款的诉求。 法院会依据双方提交的证据以及相关的法律规定来进行审理，然后作出判决。要是判决支持了你的诉求，但是对方还是不退款的话，你就可以申请强制执行。不过，在整个过程中，你一定要注意诉讼时效等这些法律规定，可别因为没注意而影响了你的合法权益。四川法务
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有两个孩子的离婚怎么判[律师回复] 离婚时关于两个孩子抚养权的判决，一般会依照这些原则来进行。其出发点是要有利于子女的身心健康，保障子女的合法权益。在考量时，会把孩子的年龄、性别、生活环境以及父母的抚养能力和抚养条件等因素都考虑进去。 像孩子年龄比较小，要是在两周岁以下，通常会把抚养权判给母亲，不过要是母亲有不适合抚养的情形，那就另当别论了。而对于八周岁以上的孩子，法院会尊重孩子自己的意愿。 要是双方的抚养条件差不多，那就可能会判决一人抚养一个孩子。但要是其中一方存在明显不利于孩子成长的因素，像有不良嗜好、得了严重疾病或者经济条件特别差等，那两个孩子都判给另一方也是有这种可能的。总而言之，具体的判决结果得综合各种实际情况来判定。四川法务
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