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没有户口还可以有宅基地吗?
[律师回复] 结论:没有户口原则上很难取得宅基地,因为宅基地是分配给本集体经济组织成员建房的,户口通常是认定成员资格的基础,但存在例外情况,要看你是否仍属于该集体成员。先说一般规则:农村宅基地实行一户一宅,无偿分配给具有本村集体经济组织成员资格的家庭。成员资格一般和户口挂钩,没有本村户口,通常不能以自己名义申请新的宅基地。但这不是绝对的:如果你原本是该集体成员,只是户口暂时迁出(比如上学、服役),权益可能保留;如果户口迁到小城镇,法律允许保留原有宅基地;迁到设区市以上才可能收回。反过来,外村人、城镇居民不能买宅基地。实务建议:先向村委会和乡镇政府确认你在本村是否还被认定为集体经济组织成员,很多地方以是否在本村生产生活在认定,不单看户口。如果确实没资格,可以考虑通过继承地上房屋来继续使用宅基地(房地一体),但不能翻建。具体以当地政策和村规为准。
贾凤强律师
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你好,你好
[律师回复] 你好你有什么问题要解决
四川英地律师...
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小朋友发生矛盾把别个小朋友挖伤了 现在结痂已掉 皮肤是白色的 她那边不处理 说要等皮肤恢复一致才处理 这种有法律依据吗
[律师回复] 结论:小朋友之间打闹,把对方孩子挖伤、现在结痂脱落处皮肤发白,对方说要等皮肤恢复一致才处理,这种做法在法律上并无强制依据,但人身损害赔偿的鉴定时机确实有讲究,过早鉴定可能不准确,您可以协商、也可以依法主张。根据人身损害鉴定规范,瘢痕、色素改变的鉴定一般要在损伤九十日后、病情稳定时再做,因为皮肤恢复需要时间,过早评残等级可能偏低。但这不意味着对方可以无限期拖延不赔,您可以:第一,先垫付或协商承担已发生的医疗费;第二,保留病历、照片、费用票据;第三,待伤情稳定(一般伤后三到六个月)做司法鉴定,再一次性主张包括后续治疗、护理等在内的全部赔偿。若对方是未成年人,赔偿责任由其监护人承担。提醒您,别在被情绪裹挟下签显失公平的私了协议,等鉴定结果出来再算总账更稳妥。
贾凤强律师
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商品房和安置房的区别是什么?
[律师回复] 商品房是开发商盖的,市场价买,产权完整,能自由卖。安置房是拆迁补的,地常是划拨,产权受限,几年内不能上市,转让得补土地出让金、共有人同意。买前查产权证、土地性质、限售期,合同写清解押、补费、过户和违约责任,别只签私下协议。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一交流。
吴亮律师
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别人一直发自己聊天记录出来
[律师回复] 别人一直发你的聊天记录,可能侵害隐私和个人信息。先要求对方立即停止、删除,并保存截图、录屏、发布时间和账号信息。若不删,可向平台投诉要求下架;有骚扰、威胁的,可报警。还可起诉要求停止侵害、删除、赔礼道歉、赔偿损失;内容不实贬损名誉的,一并主张。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一解答。
吴亮律师
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