房产纠纷 法律问答
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门面房减租申请方法有哪些[律师回复] 申请门面房减租可通过协商沟通、发送书面函件和法律途径三种方法。 1.协商沟通是较为直接的方式。租户与房东面对面交流，以疫情影响、经营困难等为理由，说明自身现状和减租诉求，若双方达成减租共识，需签订补充协议明确减租细节。 2.发送书面函件较为正式。租户以申请书或函件详细阐述减租原因、期限和幅度等内容，通过邮政快递送达房东并保留送达凭证。 3.若因不可抗力或情势变更等法定情形导致经营严重困难，可向人民法院或仲裁机构提起诉讼或仲裁请求减租。不过，租户需承担举证责任证明符合法定条件。 建议租户优先选择协商沟通，若协商不成再考虑书面函件，最后才选择法律途径，同时注意保留相关证据。绵阳法务
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离婚后女方再次购房要注意什么[律师回复] 离婚后女方再次购房需多方面谨慎考量。要明确自身购房资格，不同地区限购政策不同，需确认是否符合当地条件，这是购房的前提。 资金准备方面，若需贷款，提前了解征信状况和还款能力很关键。银行依据征信记录、收入证明等评估贷款额度和利率，良好征信与稳定收入利于贷款获批。 签订购房合同时，要仔细审查合同条款，明确房屋基本信息、价格、付款方式、交付时间、违约责任等，避免陷入合同陷阱。 房屋产权登记要确保信息准确，明确产权归属，防止后续出现产权纠纷。 还需关注房屋质量和配套设施，购房前实地考察，了解小区环境和物业服务情况。 建议女方提前研究当地政策，做好资金规划，聘请专业律师审查合同，实地考察时多与业主交流，全面保障购房权益。四川法务
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律师说法·房产纠纷
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喝酒死了酒友赔偿多少钱合适酒友是否担责及赔偿金额依具体情况而定。若酒友有强迫劝酒、明知对方不能喝酒仍劝酒等过错行为，需承担相应赔偿责任。赔偿范围涵盖医疗费、丧葬费等，金额要综合过错程度、死者自身情况确定。过错小可能担10%-30%，过错大可能担30%-50%甚至更高。赔偿可协商，协商不成由法院判决。1.4k浏览
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喝酒住院公司有责任吗喝酒住院公司是否担责需分情况判断。员工在工作时间因工作原因喝酒，如陪客户应酬，公司可能担责，依据民法典，用人单位对执行工作任务致损担责，且有管理和安全保障义务。若员工非工作时间、非工作相关喝酒住院，公司通常无责，但公司组织活动有强迫喝酒等过错，可能担责，具体依实际情况认定。1.7k浏览
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在景区摔骨折了费用怎么赔偿的景区游客摔骨折，景区是否担责及赔偿费用要依具体情况判断。若景区未尽安全保障义务致游客摔倒，应担侵权责任。赔偿费用依《民法典》，含医疗费、误工费等，各项费用有相应确定方式。游客要收集保存好就医票据等证据，可先与景区协商，协商不成可向消协投诉或向法院起诉维权。1.2k浏览
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