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民法典定金比例最高是多少
[律师回复] 《民法典》规定,定金数额由当事人约定,但不得超主合同标的额的20%,超的部分无效。 例如,合同标的额100万,定金最多20万。若约定定金数额超主合同标的额20%,超的部分在法律上不算定金,不适用定金罚则。定金旨在保障合同履行,约束双方依约履行义务。
四川法务
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签合同录音需要告知对方吗
[律师回复] 签合同时录音要不要告诉对方,需看具体情况。法律上讲,若为维护自己权益、在公开环境或没侵犯他人利益时不告诉对方一般没事。然而,如果录制场所隐私或可能侵害他人权益,就得提前通知人家了。再者,如合同有明令禁止录音或相应保密规定,未获准许录像极可能违反合约。总的来说,录音前务必权衡相关法律风险与合同约定,以免惹上麻烦。
内江法务
4解答
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买卖合同不履行怎么办理手续
[律师回复] 买卖合同一方不履行时,先确定不履行的具体情形与违约程度。若违约方明示或以行为表明不履行主要债务,另一方可解除合同。 要注意留存相关证据,像合同文本、双方沟通记录、付款凭证等。接着,可向违约方发催告函,要求其履约并给予合理期限。违约方逾期仍不履行的,可向法院起诉。 诉讼时,明确诉求,如要求继续履约、赔偿损失或者解除合同并返还价款等。同时,视案件情况,可能需申请财产保全以保障判决执行。
内江法务
4解答
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经办人签字有什么责任
[律师回复] 经办人签字一般要对经办事项的真实、准确、合法担责。 民事法律方面,经办事务涉及合同等文件时,签字即确认相关内容,可能承担合同义务与责任。 行政法律关系里,如办理行政许可等事项,签字表示对材料真实性负责,若材料虚假可能受行政处罚。 刑事角度看,经办事务涉犯罪,像欺诈、伪造文件等,签字人可能被认作共犯或担刑事责任。 不过,具体责任大小与性质,需综合考虑签字人的主观过错、在事件中的作用以及相关法律法规规定等因素。
内江法务
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押金什么情况下不退
[律师回复] 常见以下情况押金一般不退: 一是合同约定不退的情形出现,像承租方擅自提前解约租赁合同这种违反合同约定的情况; 二是承租方损坏出租方物品且未按约修复或赔偿; 三是承租方未按合同履行相关义务,例如未按时交租、未遵守使用规则等。不过要注意,如果出租方收押金后没按约定提供条件或服务,承租方有权要求退押金。总之,押金退与否取决于合同约定和双方履行合同的实际情况,要依据法律法规和公平原则判断。
四川法务
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