合同事务 法律问答
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保证合同无效诉讼时效多久[律师回复] 法律分析： （1）保证合同无效后，诉讼时效遵循一般规定为三年，起算点是权利人知道或应当知道权利受损以及义务人的时间。不过，从权利受损之日起超二十年，法院不再提供保护，特殊情况可依申请延长。 （2）当事人在保证合同确认无效后，若想通过法院保护民事权利，要在诉讼时效期间内主张。 （3）在诉讼时效最后六个月，因不可抗力等障碍无法行使请求权，诉讼时效会中止。中止原因消除后满六个月，诉讼时效期间结束。 （4）当出现权利人向义务人提出履行请求等情况，诉讼时效中断，中断时起，诉讼时效重新计算。 提醒： 保证合同无效诉讼时效计算复杂，不同案情处理有别，建议咨询专业法律人士进一步分析。绵阳法务
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合同被判定无效租赁费要怎么去算[律师回复] 合同被判定无效后，租赁费按实际使用情况参照合同约定租金标准计算占有使用费。若合同明确约定租金，通常按此计算占有使用费用。 若因出租人的过错致合同无效，如租赁物不具备合法使用条件，法院会依双方过错程度适当减少承租人的占有使用费。若因承租人过错导致合同无效，需全额支付参照租金标准的占有使用费。 解决措施和建议如下： 1.合同双方应明确约定租金标准，避免后续争议。 2.出租人要确保租赁物具备合法使用条件，减少自身过错导致合同无效的风险。 3.若双方对占有使用费数额有争议，可申请对租赁物市场租金价格进行评估，以评估结果为计算依据。四川法务
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