合同事务 法律问答
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租赁合同不想租赁了怎样处理[律师回复] 当租赁合同不想再继续履行时，处理方式如下。首先，我们得仔细查看租赁合同里有关解除合同的那些约定条款，要是里面明确写了怎么解除，那就按照约定来办理。要是合同中没这方面的约定，那就可以和对方商量着把合同解除掉，等双方意见一致后，再签订一份解除协议。要是对方死活不同意解除，那我们就得依据法律规定去判断，看是否存在法定的解除情形，像对方严重违约这种情况。要是存在法定解除情形，我们就可以向法院起诉，请求法院判决解除合同。同时，我们一定要及时通知对方，让对方知道我们不再履行租赁义务了，这样能避免损失进一步扩大。在合同解除之后，双方得把租赁物清理干净，把相关的费用都结清，不能留尾巴。总之，处理租赁合同的解除事宜，一定要结合具体的合同情况以及法律规定，选择最合适的方式去处理，这样才能把事情处理好，避免后续的纠纷。四川法务
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民法典后合同怎么约定[律师回复] 《民法典》生效后，签合同约定事项有这些要点： 1. 搞清楚合同主体信息。得把姓名、名称、住所等弄明白，保证签合同的主体是合适、合法的。 2. 标的要清晰。不管是货物、服务还是知识产权等，具体内容、范围、质量标准等都得准确描述出来。 3. 价款报酬得明确。数额、支付方式（现金还是转账等）、支付时间等都不能含糊。 4. 履行细节要约定好。像交货地点、服务场所等履行期限、地点和方式要详细写清楚。 5. 违约责任要定好。违约情形、赔偿责任、违约金计算方式等都得有约定。 6. 争议解决方式选好。仲裁还是诉讼得选一种，选仲裁的话，仲裁机构名称得明确。 7. 遵循基本原则。要公平、自愿、诚信，别写无效条款，比如排除对方主要权利、免除己方主要责任这种。绵阳法务
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签订合同与口头承诺不一致怎么办[律师回复] 签订的合同与口头承诺不一致时，通常以书面合同为准。书面合同经双方协商且签字确认，是正式文件，法律效力较高。 1. 若想依口头承诺行事，证据是关键。需有诸如录音、证人等能证明口头承诺存在的证据。不过，即便有证据，法院判定时也会综合考量合同订立目的、双方交易习惯等多方面因素。 2. 若对方故意违背口头承诺订立合同，可能构成欺诈。受欺诈方有权请求人民法院或仲裁机构变更或撤销合同，但要注意行使撤销权的时间限制，需在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使。 建议在签订合同前，务必明确各项条款，避免口头承诺与书面合同不一致的情况。若出现纠纷，要及时收集和保留相关证据。四川法务
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签订协议可以更改吗[律师回复] （一）如果想要更改签订的协议，首先可以尝试与协议另一方进行协商。双方达成一致意见后，对协议内容进行变更。为了防止后续出现不必要的纠纷，这种变更最好通过书面形式确定下来，比如重新签订一份补充协议，明确写明变更的具体内容、变更时间等关键信息。 （二）若存在一些法定情形，比如签订协议时对相关重要事项存在重大误解，导致协议内容与自己的真实想法不符；或者在订立协议时，双方的权利和义务明显不公平，一方处于明显不利地位；又或者一方通过欺骗、威胁等不正当手段，或者趁对方处于危难之际，迫使对方违背自己的真实意愿签订了协议，在这些情况下，受到损害的一方是有权向人民法院或者仲裁机构提出请求，要求对协议进行变更或者撤销的。 法律依据： 根据相关法律规定，当事人协商一致，可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。因重大误解订立的合同或者在订立合同时显失公平的，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。绵阳法务
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律师说法·合同事务
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劳动合同未约定工资支付日期合法吗？劳动合同未约定工资支付日期显然是不合法的，用人单位与劳动者应当就工资支付方式进行明确规定。《工资支付暂行规定》第7条规定：“工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假曰或休息日，则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次，实行周、曰、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。”1.5w浏览 2024-11-11
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设立保险公司注册资本最低限额是多少？设立保险公司注册资本最低限额是：人民币二亿元。《保险法》第七十三条规定，设立保险公司，其注册资本的最低限额为人民币二亿元，保险公司注册资本最低限额必须为实缴货币资本。在全国范围内经营保险业务的保险公司，实收货币资本金不低于人民币五亿元，在特定区域内经营业务的保险公司，实收资本金不低于人民币二亿元。1.7w浏览 2024-11-11
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2024新农合报销生孩子比例是多少新农合报销生孩子比例是剖腹产新农合报销比例：报销起付线为2000元;2000元医疗费用≤7000部分，按45%报销;医疗费用7000部分按65%报销。顺产新农合报销比例：在乡级定点医疗机构住院的，实行限价内定额补助300元;在县级及以上定点医疗机构住院的，新农合定额补助450元。新农合生孩子报销各地报销政策有细微出入，建议大家拨打当地的社保局服务热线或者拨打相关电话进行详情咨询。10w+浏览 2024-11-11
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