征地拆迁 法律问答
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老人死后房子拆迁有补偿吗[律师回复] 结论： 老人死后其房子拆迁一般有补偿，继承人继承房屋所有权后享有拆迁补偿权利，但房屋存在权属争议时需先确定权属再进行补偿事宜。 法律解析： 依据《中华人民共和国民法典》，老人的房屋作为合法财产，在其死后会按照法定继承顺序或者遗嘱等方式由继承人继承。当该房屋面临拆迁时，拆迁补偿针对的是房屋这一特定财产，继承人既然继承了房屋所有权，自然就享有获得补偿的权利，补偿形式有货币补偿、房屋产权调换等。然而，若房屋存在权属争议，例如多个继承人对继承份额有分歧，这种情况下就需要先通过协商、诉讼等途径确定房屋的权属。只有明确了权属，才能顺利进行拆迁补偿相关事宜，从而保障各方的合法权益。若你在老人房屋继承及拆迁补偿方面遇到具体问题，建议向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。绵阳法务
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拆迁房屋公证需要带什么[律师回复] （一）在准备身份证明材料时，要注意身份证是否在有效期内，户口本上的信息是否与实际情况相符。如果身份证即将过期，应尽快补办，以免影响公证办理。 （二）对于房屋产权证明，房产证和土地证要确保是原件，如果是遗失后补办的，要保存好补办的相关证明文件。如果存在产权共有人，所有共有人的身份证明和产权证明都要准备齐全。 （三）拆迁安置协议务必仔细核对内容，确保协议上的信息准确无误，复印件要清晰可辨。如果对协议内容有疑问，要先与拆迁相关部门沟通解决后再提交公证。 （四）被拆迁房屋的测绘报告应由具有专业资质的测绘机构出具，并且报告日期要符合公证机构的要求。如果对测绘报告的内容有异议，要及时要求重新测绘或者补充说明。 （五）其他相关证明材料根据实际情况准备。例如，涉及夫妻共同财产时，结婚证要提供原件，若已离婚，离婚证及离婚协议（如果有关于房屋产权分割内容的）也要提供。 法律依据： 《公证法》第二十七条规定，申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证事项的有关情况，提供真实、合法、充分的证明材料提供的证明材料不充分的，公证机构可以要求补充。绵阳法务
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