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凉山-肖春梅...律师
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解答了“房产纠纷”问题
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租房子给别人赌博,还在里面卖东西会判刑吗
[律师回复] 可能会涉嫌开设赌场罪可能会涉嫌开设赌场罪
四川壹方律师...
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带租约的商铺纠纷怎么处理
[律师回复] 关于房地产产权纷争的问题,我们可以采取以下几种途径来圆满解决:首先是和解,即在充分尊重相互利益的基础之上达成协议并予以履行;其次是协商,当和解无法实现的情况下,可请求第三方从中调停以求妥善解决;再次是仲裁,倘若协商还是不能达成共识,那么根据已经签署的房产合同中的相关规定,可以将争议事项提交给指定的权威机构进行裁决;最后是诉讼,如果仲裁也未能解决问题,那么当事人就有权利向当地的人民法院提出诉讼申请。
巴中法务
3解答
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郑州公租房商品房纠纷可以起诉吗
[律师回复] 关于公共租赁住房所引起的纷争,是完全符合法律规定的,当事人有权向当地法院提交诉讼请求。这主要是由于公共租赁住房这种特殊房屋并非私人所属,而是交由政府或者其他社会公共机构进行管理和运营,从而以相对较低的市场价格甚至承租人可以承担得起的租金水平,向那些刚刚步入职场的新就业员工提供居住场所。因此,涉及到公共租赁住房的各种纠纷,无论其争议焦点在于租户之间的承租权利,抑或是与国家在该领域的政策确定存在矛盾,均可依法向当地的审判机关提出民事诉讼。
绵阳法务
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租房违约金的法律规定一般是多少
[律师回复] 通常而言,合约违约金的最高限制应在不超过所遭受实际损失的30%以内。 然而,此项数值将依据实际出现的违约状况进行个性化估算,因为相关法律并未固定地设定违约金金额。然而,总体而言,违约金不应超出违约方在签订合同时能够预见或者理应预见的由于违约可能产生的损失程度。倘若在租赁合约中有明确注明的违约金条款,便需要按照预先商定的违约金比率予以交付。例如,双方在协议中规定房屋租赁合同的违约金为一个月的租金,这意味着若发生违约行为,出租者有权要求承租者支付同等月租金额作为违约金。
资阳法务
3解答
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租户延期交房时租金怎样算
[律师回复] 若承租方未能提供合法依据且长时间地推迟或拒绝对房屋租金进行支付,那么作为屋主的您则有权按照合同约定迫使对方履行支付违约金额的义务。若是承租方在整个租约期间都未能完成相应的付款事宜,累积拖欠房屋租金达到六个月之久,那么您便有权利采取措施,包括收回房屋、终止租赁协议以及向对方索取因违约行为而给您带来的经济损失。倘若承租方仍然坚持拒绝支付租金,那么您将有资格向法院提出申请,强制其执行租金支付的责任。
内江法务
3解答
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律师说法·房产纠纷
2024年住房公积金单位和个人缴纳比例是多少?
住房公积金个人和公司的缴交比例是1比1,通常公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%。
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2024-09-20
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在我国安置房房产证写谁名字?
在我国安置房房产证写夫妻双方两个人的名字,夫妻在婚姻关系存续期间所购得的房屋,如无特别约定,则该房屋为夫妻共有财产,此即所谓的法定夫妻共同财产推定制度。此时房屋所有权证上的名字不管是谁,效果都一样,即夫妻双方各有一半份额。
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2024-09-20
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公租房物业管理费标准是多少?
公租房物业管理费标准是根据物业公司的服务情况来收费的,法律上并统一规定公租房物业费的具体标准,具体情况下物业服务公司还需要向物价部门进行备案处理,具体情况结合实际来进行认定。
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2024-09-20
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