诉讼仲裁 法律问答
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遇到不配合公证情况要如何处理[律师回复] 在公证过程中，不配合公证的情况时有发生，不同主体不配合，处理方法也不同。 如果是当事人不配合，得先和他们好好沟通，弄清楚原因。要是他们是对公证流程、费用这些有疑问，那就仔仔细细地给他们解释，把他们心里的顾虑都消除掉。比如，有人觉得公证费用太高，担心不合理，就可以跟他们讲清楚收费标准和依据。但要是当事人主观上就不愿意配合，这时候就得看看他们拒绝得合不合理。要是不合理，而且在合同约定等情况下他们是有公证义务的，那就可以追究他们的违约责任。就好比合同里明确规定了要进行公证，一方却无故不配合，另一方就有权利通过法律途径让对方承担责任。 要是相关单位或个人不配合，不给证明材料等协助，就可以依据法律规定，告诉他们有协助的义务。有些单位可能不知道自己有这个义务，经过说明，也许就会配合了。要是他们还是不配合，就可以考虑通过行政途径解决，比如向他们的上级主管部门反映情况。如果行政途径解决不了，在诉讼等程序中，还能请求法院责令他们协助。 建议大家在遇到不配合公证的情况时，先心平气和地沟通，保留好相关证据，以便在需要的时候维护自己的合法权益。内江法务
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律师说法·诉讼仲裁
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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