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破产管理人账务处理规定是什么[律师回复] 解析： 在尚未偿还全部贷款时，住房仍然可以作为抵押物进行再次贷款操作，然而必须在部分特定条件得到满足的前提下方可施行。 在已确立的原有抵押贷款规范的基础之上，尚需要另行满足以下具体的附加条件： 1.房屋的所有权应当明晰无误； 2.该房产必须具备充足的剩余价值； 3.房屋使用年限不得超过20年； 4.符合银行规定的其他所有相关条件。 法律依据： 《民法典》 第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： （一）建筑物和其他土地附着物； （二）建设用地使用权； （三）海域使用权； （四）生产设备、原材料、半成品、产品； （五）正在建造的建筑物、船舶、航空器； （六）交通运输工具； （七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。 抵押人可以将前款所列财产一并抵押。法律咨询顾问
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一人有限公司清算后的投资收益怎么划分[律师回复] 解析： 公司在进行财务清算之后，其债务将按照以下优先级进行偿还： 首先是支付清算过程中所产生的各项费用；其次是清偿员工的薪酬、社会安全保障等方面的支出及法定补偿金；再次是足额缴纳尚未缴纳的税务款项；接着则是对公司所有未清偿的债务进行了结；最终，若以上所有款项均已悉数支付，则公司剩余的全部资产，在公司章程无特别规定的情况下，都应当归属于公司的唯一股东所有。 法律依据： 《企业破产法》第一百一十三条 破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，依照下列顺序清偿： （一）破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金； （二）破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款； （三）普通破产债权。 破产财产不足以清偿同一顺序的清偿要求的，按照比例分配。 破产企业的董事、监事和高级管理人员的工资按照该企业职工的平均工资计算。法律咨询顾问
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律师说法·公司经营
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2024深圳《劳动法》加班费是如何计算的？《劳动法》规定，平日加班为1.5倍工资，基础工资÷21.75÷8×1.5×加班小时数只要连续工作一年以上就可享受带薪年假。其中，工龄一年以上、十年以下的，可享受5天带薪年假。工龄十年以上、二十年以下的，可享受10天带薪年假。工龄20年以上的，可享受15天带薪年假。6.7w浏览 2024-06-03
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个人商业贷款如何计算这是一个资源整合的时代，这也是一个钱生钱的时代，我们已经不满足于将余钱放进银行赚取那一点点利息费了，我们反而通过贷款来减轻生活压力，进行超前消费了，那么有这个想法的您可知道个人商业贷款如何计算吗？今天律师65小编就如何计算个人商业贷款来和大家聊聊。6.3k浏览 2024-06-03
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如果安置房没有房产证怎么办对于拆迁户来说，所获得补偿除了拆迁款以外，最多的就是安置房，安置房是国家有关部门为拆迁户补偿所做的表现形式，对于拆迁户来说，安置房虽是房产，有相应的证件，但是对于房产证的办理却需要一定时间来过渡，那么，如果安置房没有房产证怎么办呢?4.2w浏览 2024-06-03
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