合同事务 法律问答
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雁江区-汪泯...律师5分钟前解答了“合同事务”问题
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雁江区-刘毅律师1分钟前解答了“合同事务”问题
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未签买卖合同，要拿回钱该怎么做[律师回复] 没签买卖合同也能拿回钱，按下面步骤操作。 先收集证据，这是主张权利的关键。交易记录能证明款项支付情况，像转账记录；聊天记录里若有交易内容、款项性质等沟通，能证明双方存在交易；发货凭证，如物流单据、收货确认等，可证实货物已交付。 接着尝试和对方协商。友好沟通是解决问题的有效办法，跟对方说明事实，要求返还钱款，同时保留好协商记录，以备后续之需。 要是协商不成，可发催款函。用书面形式明确告知对方欠款事实、金额和还款要求，催款函有威慑力，还能作为后续诉讼的证据。 若催款函也解决不了问题，就走法律途径，向法院起诉。诉讼时要提交收集的证据，证明双方存在事实买卖关系和对方欠款事实。法院会根据事实和法律作出裁决。拿到胜诉判决后，若对方还不还钱，可申请强制执行，由法院查控对方财产，实现自己的债权。四川法务
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双方解除协议应注意些什么事项[律师回复] 双方解除协议有不少注意事项。 明确解除方式很重要。按协议约定条件解除时，得保证条件已经达成，还要留存能证明条件成就事实的相关证据。要是协商解除，双方要签订书面解除协议，把协议解除时间、双方权利义务处理等内容详细写清楚。 通知程序也不容忽视。遇到法定解除情形，解除方要及时通知对方，通知送达对方时协议就解除了。通知尽量用书面形式，像发快递，同时保留好快递单和签收记录，以此证明通知已送达。 善后事宜得处理好。对于已履行的部分，要按照协议性质和履行情况进行结算。要是有交付货物、支付款项等情况，要确保双方完成交接和结算，避免日后有争议。而且，协议里约定的保密条款、违约责任等，解除协议后仍要遵守。 相关证据要保存好。像协议文本、解除协议的文件、通知记录、交接凭证等都要留存，以后出现纠纷，这些就是维护自身权益的依据。四川法务
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你好，我想问下，我们在中介买的二手房，也签了定金合同，合同写好的是九月一号交房，去过户的时候是因为房东父亲去世了，需要转到儿子户上，然后公示期需要一个礼拜，现在我们也没有收到房，也没有过到户，我想问下这个算是违约了吗[律师回复] 这个情况要分清楚，房东父亲去世导致继承过户，属于突发变故，并非房东故意拖延。合同约定九月一号交房，现在因为公示期耽误，通常不算根本违约，但需要看合同里有没有约定“因继承等不可抗力可顺延”的条款。首先你们可以要求房东出示死亡证明和继承公函，明确公示期具体时间；其次，如果公示期结束后仍不配合过户，才可能构成违约。建议你们先发书面催告，给合理宽限期，并保留好所有沟通记录。最后，如果超过合理期限仍无法过户，可以主张解除合同并按定金罚则追究责任。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。吴亮律师
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违约后需赔偿的经济损失是多少[律师回复] 违约后要确定需赔偿的经济损失数额，得看具体情况，一般遵循两个规则。 一是完全赔偿规则。按照这一规则，违约方要赔偿受害人因违约遭受的全部损失，包括直接损失和间接损失。直接损失，说的是现存财产的减少，比如合同履行后，一方交付了货物，但对方没付款，那货物的价值就是直接损失。间接损失则是可得利益的损失，像因对方违约，导致本可以获得的额外利润没了。 另一个是可预见规则。简单来说，违约方赔偿的范围不能超过订立合同时，其预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。要是某些损失太偶然、难以预见，违约方通常不用赔偿。 如果合同里约定了违约金条款，一般就按约定来。但要是约定的违约金过分高于或者低于造成的损失，当事人可以请求法院或仲裁机构适当减少或者增加。没约定违约金的，就按实际损失计算赔偿额。 实际确定赔偿数额时，受损害方得对损失的存在及数额承担举证责任。可以通过提供相关合同、发票、财务报表等，来证明损失大小。绵阳法务
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律师说法·合同事务
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公司合并后注册资本金能否转移至另一家公司公司合并后，注册资本金通常不能简单地转移至另一家公司。公司合并分为吸收合并和新设合并，吸收合并是一家公司吸收其他公司，被吸收公司解散；新设合并是多家公司合并设立新公司，原公司均解散。合并后需按规定进行注册资本登记等手续，不能随意转移。1.5k浏览
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公司换了地方可以不变更吗公司更换经营场所通常不可不变更。根据《中华人民共和国公司登记管理条例》，公司变更住所应在迁入新住所前申请变更登记并提交新住所使用证明。若未办理变更登记，登记机关会责令限期登记，逾期不登记将处1万-10万元罚款。此外，不变更还会影响业务开展。因此，为规避风险、保障运营，更换场所后应及时办理。1.8k浏览
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公司经营地址改变员工不去如何处理公司经营地址改变，若属于劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，双方又未能就变更劳动合同内容达成协议，公司提前三十日以书面形式通知员工或额外支付一个月工资后，可解除劳动合同，并依法支付经济补偿。若不符合上述情形，需按合同约定处理。1.9k浏览
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