合同事务 法律问答
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构成合同诈骗得满足什么条件[律师回复] 遭遇合同诈骗，财产受损怎么办？学会辨别和应对很重要。合同诈骗是以非法占有为目的，在签合同、履行合同的时候，用虚构事实、隐瞒真相、设陷阱等办法骗对方钱的犯罪行为。 判断是否构成合同诈骗罪，得看符不符合这几个条件。一是客体要件，这种犯罪既害了合同对方的财产权，又扰乱了市场秩序。二是客观要件，在签合同、履行合同时有这些行为，骗对方一大笔钱：用假单位或冒别人名签合同；用假票据或产权证明担保；没能力履行，先小额履行或部分履行，诱对方继续签和履行合同；收了对方货物、货款等就逃；用其他办法骗钱。三是主体要件，个人或单位都能犯这罪。个人犯罪得达到一定年龄且有刑事责任能力；单位犯罪，要对单位罚款，还会追究负责人和其他责任人的刑事责任。四是主观要件，得是故意的，还想非法占有对方财物。 要是发现合同诈骗，别慌，赶紧收集相关证据，然后去公安机关报案，这样才能维护自己的合法权益。要是情况复杂拿不准，也可以咨询专业法律人士。律图铜仁
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演出合同没满期，应该怎么去做赔偿[律师回复] 演出合同没到期就提前解约，该怎么赔偿呢？遇到这种情况，先看合同咋说。要是合同里明确写了提前解约的赔偿方式，像违约金给多少或者咋算，那一般就按这个来。不过《民法典》规定，如果违约金定得太高，比实际损失高很多，违约的一方可以找法院或者仲裁机构，让它们帮忙把违约金调低点儿；要是违约金定得太少，还没实际损失多，那守约的一方能要求增加。 要是合同没说咋赔偿，违约的一方就得赔给守约方因为违约受的损失，有直接损失，也有间接损失。直接损失就是为了履行合同花出去的钱，要不回来了那种；间接损失就是本来能挣到，但因为违约挣不到的钱。但这些间接损失得是违约方签合同时能想到的。 确定赔偿的时候，守约方得想办法减少损失。要是没采取措施，损失变得更大了，那多出来的部分就不能再找对方赔了。出了问题，双方可以先商量着解决赔偿的事。要是商量不拢，守约的一方可以去法院起诉，或者按照合同里的仲裁条款申请仲裁，保护自己的权益。律图遵义
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要怎样去确定买卖合同纠纷[律师回复] 在处理买卖合同纠纷时，可从这几个方面来判断。 先看合同主体，签合同的双方得具备相应的民事和缔约能力。要是一方没有这个资格，像限制民事行为能力人签了超出其能力的大额买卖合同，合同效力可能受影响，进而引发纠纷。 合同订立也很关键，形式和内容要合法，还得是双方真实意愿。要是订立时有欺诈、胁迫等情况，比如一方故意隐瞒标的物重大瑕疵签合同，受损害方可以请求撤销合同。 合同履行方面，双方得按约定办事。要是一方没做到，像交付的货物质量、数量等与合同不符，或者交付时间、地点不对，就容易产生纠纷。 合同变更和解除也不能随意来。未经对方同意就改合同条款，或者不按规定和约定的程序解除合同，也会有麻烦，比如因市场价格波动一方擅自提价。 违约责任同样重要。合同有约定的按约定处理，没约定就按法律规定。要是对承担方式、赔偿数额有争议，也会构成纠纷。 总之，判断买卖合同纠纷要综合考虑合同从订立到履行的各个环节，依据法律和合同约定，看是否存在违约或其他争议。律图毕节
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若未履行合同，赔偿方式是怎样的[律师回复] 没履行合同就属于违约，违约后的赔偿方式主要有下面这几种。 先说继续履行。就是违约的一方要按照对方的要求，接着履行合同里规定的义务。打个比方，如果有一方该交付货物却没交，对方就可以要求他继续交付。不过，这种方式只适用于那些还能继续履行，而且有必要继续履行的合同。 再说说采取补救措施。要是产品质量和合同约定的不一样，就得按照双方之前的约定来承担违约责任。要是对违约责任没有约定，或者约定得不清楚，受损害的一方可以合理地选择让对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款等责任。 赔偿损失也是一种常见的方式。当违约方没有完全履行合同义务，给对方造成了损失，就需要依照法律或者合同约定，赔偿对方的损失。损失赔偿的金额要和因为违约造成的损失相当，其中还包括合同正常履行后对方能得到的利益。不过，这个赔偿金额不能超过违约方在签合同时能预见到，或者应该预见到的违约可能带来的损失。 最后是支付违约金。双方可以在合同里约定，一旦一方违约，就要根据违约的情况给对方支付一定数额的违约金，也可以约定计算损失赔偿额的方法。要是约定的违约金比实际造成的损失低，法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求增加违约金；要是违约金比损失高太多，也可以适当减少。律图黔南
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律师说法·合同事务
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调解不服怎么办若对调解不服，在不同场景有不同解决途径。若是人民调解，可向法院起诉；若是行政调解，可就原纠纷提起民事诉讼；若是司法调解，在签收调解书前反悔，法院会及时判决，签收后只能通过审判监督程序申请再审。1.1k浏览
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调解不服怎么办若对调解不服，当事人可根据具体情况处理。若是人民调解，可请求再次调解或向法院起诉；若是法院调解，签收调解书前反悔，法院应及时判决；签收后不服，符合法定情形时可申请再审。1.5k浏览
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什么情况走竞争性谈判符合以下情况可走竞争性谈判：一是招标后无供应商投标或无合格标的、重新招标未成立；二是技术复杂或性质特殊，不能确定详细规格或具体要求；三是采用招标所需时间不能满足用户紧急需要；四是不能事先计算出价格总额。这些情况采用竞争性谈判能更高效地完成采购。1.9k浏览
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