合同事务 法律问答
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云岩区-贵州...律师11分钟前解答了“合同事务”问题
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合同账户和打钱账户不一致怎么解决[律师回复] 合同账户和打钱账户不一致该咋办？以下方法能帮忙。 发现不一致，先和交易对方联系，问清原因。要是疏忽造成的，双方签个补充协议，把新的打款账户详细信息和变更时间写清楚，保障资金往来合规。 若对方主动要求换账户，得让其提供盖公章或签字确认的书面账户变更通知，留存好授权文件，避免遇上无权代理的麻烦。 要是钱已经打到非合同账户，要留好银行转账记录等打款凭证，证明钱的去向和金额。涉及第三方账户的，和第三方、交易对方一起签三方协议，明确第三方收款性质、权利义务，防止后续扯不清款项归属和责任。 要是沟通后，对方不配合或可能有欺诈行为，就别客气，走法律途径。可以去法院起诉，要求对方按合同办事，承担违约责任。在整个处理过程中，一定注意收集和保留好相关证据，才能更好维护自己合法权益。律图贵阳
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不签合同就压车之后会怎么样[律师回复] 没签合同就压车这种做法有不少法律风险，具体会有啥后果得看实际情况。 先说质权效力方面。根据《民法典》，设立质权得用书面形式签质押合同。要是没签，质权的设立就不确定了，在法律上可能不认可质权有效。到时候，债权人可能没办法依法行使质权，像不能通过合法途径把车处理掉来实现自己的债权。 再从证据角度讲，没有合同当书面凭证，双方的权利和义务不清晰。一旦起了纠纷，比如债务人说自己是被胁迫才交的车，或者对车的保管、使用情况有意见，债权人很难拿出证据证明自己的行为合法合理，可能要承受举证失败的不利结果。 还有责任承担问题。要是债权人在占有车的时候，车损坏或者丢了，因为没有合同约定保管责任和方式，双方可能会就谁该担责起争执。要是法院觉得债权人在保管过程中有错，债权人就得进行相应赔偿。 所以，建议双方赶紧签书面合同，明确车辆质押的相关事情，像被担保债权的类型和金额、债务人还钱的时间、质押财产的名称和数量这些内容都写清楚，这样才能保障双方的合法权益。律图遵义
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构成合同诈骗得满足什么条件[律师回复] 遭遇合同诈骗，财产受损怎么办？学会辨别和应对很重要。合同诈骗是以非法占有为目的，在签合同、履行合同的时候，用虚构事实、隐瞒真相、设陷阱等办法骗对方钱的犯罪行为。 判断是否构成合同诈骗罪，得看符不符合这几个条件。一是客体要件，这种犯罪既害了合同对方的财产权，又扰乱了市场秩序。二是客观要件，在签合同、履行合同时有这些行为，骗对方一大笔钱：用假单位或冒别人名签合同；用假票据或产权证明担保；没能力履行，先小额履行或部分履行，诱对方继续签和履行合同；收了对方货物、货款等就逃；用其他办法骗钱。三是主体要件，个人或单位都能犯这罪。个人犯罪得达到一定年龄且有刑事责任能力；单位犯罪，要对单位罚款，还会追究负责人和其他责任人的刑事责任。四是主观要件，得是故意的，还想非法占有对方财物。 要是发现合同诈骗，别慌，赶紧收集相关证据，然后去公安机关报案，这样才能维护自己的合法权益。要是情况复杂拿不准，也可以咨询专业法律人士。律图铜仁
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律师说法·合同事务
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小区房子塌了怎么办小区房子塌了处理方式如下：首先查明原因，由专业机构鉴定，若因建筑质量问题，建设单位和施工单位担责；若因不可抗力，政府会救助。责任索赔方面，质量问题致倒塌的，业主可协商、投诉或诉讼，要求建设单位和施工单位赔偿房屋及室内物品等损失。遇到不可抗力，政府会组织救援，提供临时住所等，后续或有重建、安置政策。1.6k浏览
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店铺到期转让无果，转让费要怎么解决遇到转让方未完成转让的情况，首先查看与转让方所签合同中关于转让费及转让条件的约定。若转让方违约，可依合同追究其违约责任，要求返还转让费并赔偿。若合同无明确约定，可基于公平和诚信原则协商解决。协商不成则考虑诉讼，收集合同、支付凭证等证据起诉，法院会依事实和证据判定是否退还及金额，维护合法权益。1.6k浏览
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把房子过户给儿子儿媳是否具备法律效力房子过户给儿子儿媳一般具有法律效力，是房屋所有权的转移，通过合法赠与或买卖并完成过户登记受法律保护。赠与需签书面合同，赠与人在过户前可撤销，经公证的除外；买卖要签订合同，明确价款等，过户后产权转移。若存在恶意串通损第三人利益等情形，过户无效，保证有效需遵循法规和程序。1.3k浏览
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