婚姻家庭 法律问答
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婚内办理财产公证约定需要什么[律师回复] 在婚姻关系存续期间，想要对财产进行公证约定，有特定的条件要求，也需要准备相关材料。 1. 双方得具备相应的民事行为能力，说白了就是夫妻二人能够清楚认识到自己行为的意义，有能力独立进行和财产相关的民事活动，能通过自己的行为来获取民事方面的权利，同时承担对应的义务。 2. 意思表示要真实，也就是说夫妻双方对于财产约定内容是心里真正想这么做的，不存在被别人欺骗、威胁等情况。 3. 不能违反法律、行政法规的强制规定以及公序良俗，像约定的内容不能损害国家、集体还有其他人的合法权益，也不能违背法律的禁止性规定。 1. 得有书面协议，夫妻双方要签订一份书面的财产约定协议，把财产范围、归谁所有这些事写清楚，像房产、车辆、存款这些都要明确。 2. 要准备好申请材料，办理公证的时候，需要带上双方的身份证、结婚证、财产证明（比如房产证、车辆行驶证等）以及财产约定协议书。 3. 必须亲自办理，夫妻双方要一起到公证机构提出申请，不能找人代劳。公证员会仔细审查协议内容，还会询问当事人一些相关的情况，目的就是确保协议是双方真实想法的体现。等审查通过后，公证机构就会出具公证书，证明这份财产约定是真实合法的。随着社会经济和法律制度的不断发展，婚内财产公证约定能更好地保障夫妻双方的财产权益，未来可能会有更多夫妻选择这种方式来明确财产关系。律图平台咨询...
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婚前小房婚后卖了换大房算共同财产吗[律师回复] 1、判断婚前小房婚后卖了换大房是不是共同财产，得看具体情况。要是婚前小房是一方的个人财产，婚后用卖小房的钱全款买了大房，而且大房的产权登记在这一方名下，那大房通常还是这一方的个人财产。这其实就是个人财产换了个形式，从房子变成了购房款，又变成了新的房子，财产的性质没变。 2、要是婚后用卖小房的钱付了大房的首付，剩下的房款用夫妻共同财产还贷款，大房登记在夫妻两人名下，那大房就是夫妻共同财产。不过离婚分割的时候，会考虑婚前财产的贡献，付首付的一方能适当多拿一些。 3、要是婚后买大房的时候，夫妻一起给小房装修、让它增值了，换房之后，大房增值的部分可能会被当成夫妻共同财产。 现在法律在财产认定方面越来越注重实际贡献和公平原则，未来可能会对类似情况有更细致的规定。总之，婚前小房婚后卖了换大房是不是共同财产，要综合购房资金是从哪儿来的、产权登记情况等因素来确定。本地专业咨询...
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共同房产存在贷款时要怎样分割[律师回复] 不少夫妻在离婚分割有贷款的共同房产时犯了难，不知道从何下手。其实，这种情况要分不同情形处理。 如果夫妻二人能协商一致分割房产，有两种办法可以选。一是一方要房子，给另一方相应补偿，剩下的贷款由要房子的一方接着还；二是把房子卖了，还完贷款后再分剩下的钱。 如果双方协商不成，要打官司分割房子，法院一般按下面的原则判。要是房子是婚前一方付首付，登记在这一方名下，婚后两人一起还贷款，房子大概率归首付方，不过婚后共同还贷和房子增值的部分属于夫妻共同财产，首付方要给另一方补偿，剩下的贷款也由首付方承担。要是房子是婚后买的，不管登记在谁名下，通常都算夫妻共同财产。法院会综合出资、还贷等情况来确定房子归谁，拿到房子的一方给另一方补偿，余下贷款也由其偿还。 在分割时，得先确定房子值多少钱，可以夫妻两人商量，商量不成就找专业评估机构进行评估。另外，因为房子有贷款，涉及银行的权益，要变更房产产权人，得先征得银行同意，或者提前还清贷款、解除抵押后再办理过户。平台优选咨询...
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夫妻离婚之后住房公积金算不算共有财产[律师回复] 夫妻离婚时，住房公积金通常属于夫妻共同财产。依据《中华人民共和国民法典》及相关司法解释，在婚姻关系存续期间，男女双方实际拿到手或者应该拿到的住房公积金都算夫妻共同财产。 离婚分割财产时，只有婚姻关系存续期间积累的住房公积金部分才参与分割。一般会先确定双方名下住房公积金的总数，再算出婚姻存续期间各自公积金的积累数额，最后由公积金多的一方给另一方相应补偿。 在实际操作中，分割住房公积金要留意，因为公积金提取有限制条件，不是随时能取的，所以一般采用折价补偿的方式，而不是直接划转。要是双方对公积金分割有约定，并且约定不违反法律规定，那就按约定来处理；要是双方协商不成，可以向法院起诉，由法院根据实际情况判决。律图法律顾问...
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婚内拆迁婚前房产，离婚时该怎么分割[律师回复] 1、婚内把婚前房产给拆了，离婚时怎么分，得看具体情况。要是婚前那套房子，是一方自己的个人财产，拆迁补偿只是针对房子本身价值给的钱。按照“一个东西只有一个产权”这道理，补偿款或者分的安置房，一般还是算个人的。离婚的时候，这部分就不拿来分。不过，要是婚前的个人房产，在结婚以后有了新变化，像夫妻俩一起对房子大装修、扩建，让房子变值钱了。那变多的这部分价值，可能会被当成夫妻共同财产。离婚时，就能分这部分增值的钱。 2、要是拆迁补偿，不光看房子价值，还考虑了人口因素。比如按照家里人口数，给安置房面积或者发人头费之类的。那和人口补偿有关的部分，就会被认定为夫妻共同财产。在实际处理时，会根据当地拆迁政策和具体补偿办法，把属于个人财产和共同财产的部分区分开。共同财产这部分，原则上是大家平分，但也会看看婚姻情况、双方对家庭的贡献大小这些。法院一般也会多照顾一下孩子和女方的利益来判决。 3、要是夫妻两人对财产分割有写好的书面约定，而且这个约定不违反法律规定，那就按照约定来处理财产。律图平台咨询...
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律师说法·婚姻家庭
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如何进行车辆保全车辆保全即财产保全，是法院为保证判决执行对当事人车辆采取限制处分措施。其流程为：一是申请，利害关系人情况紧急时，可在诉前向相关法院申请，提交申请书与担保材料；二是提供担保，法院责令提供的须提供，数额相当于请求保全数额；三是裁定，法院48小时内裁定，采取措施立即执行；四是若30日内不诉讼或仲裁，法院解除保全。1k浏览
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车祸过去一年打官司怎么处理车祸过去一年打官司，首先要收集与事故相关的证据，如事故责任认定书、医疗记录、费用票据等。然后撰写起诉状，向有管辖权的法院提起诉讼。法院受理后会安排开庭审理，根据双方提供的证据和陈述作出判决，以维护当事人合法权益。2k浏览
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车辆保全一个月对方不起诉该如何做利害关系人申请诉前财产保全后，应在法院采取保全措施后三十日内依法提起诉讼或申请仲裁，否则法院应解除保全。车辆保全一个月对方未起诉，可向法院提交解除申请，申请时需提交证明对方未在法定期限内起诉的相关材料。法院审查确认后会作出解除裁定，通知相关部门办理解除手续，之后便可正常使用和处置车辆。1.6k浏览
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