房产纠纷 法律问答
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购房前交定金要注意哪些[律师回复] 结论： 购房前交定金需确认售房方资格、书面确定定金条款、确保定金数额合规、区分定金与订金、仔细阅读协议条款。 法律解析： 依据民法典规定，购房交定金时，确认售房方合法销售资格很关键，与无销售资格主体交易可能使自身权益受损。定金条款书面确定，明确数额、交付方式及违约情形等，能避免后续纠纷。定金数额若超主合同标的额百分之二十，超出部分不产生定金效力。定金与订金性质不同，订金不具担保性质，违约时不能适用定金罚则。签订定金协议前仔细阅读条款，可保障自身权利义务明确，确保资金安全和交易顺利。若在购房交定金过程中遇到任何法律方面的疑惑或难题，可随时向专业法律人士咨询。律图遵义
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借亲戚钱买房后房子被银行收回怎么办[律师回复] （一）确认合同约定 仔细查看亲戚与银行之间的抵押担保和借款合同，判断银行收回房子是否合法合规。 （二）沟通还款事宜 若银行收回行为合法，及时和亲戚沟通，明确还款事项和期限，最好达成书面还款协议，写清还款方式和时间。 （三）采取法律途径 若亲戚拒绝还款，收集借条、转账记录、聊天记录等能证明借款事实的证据，可通过向人民调解委员会申请调解、向法院申请支付令或提起诉讼等方式维权。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第四百一十条规定，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。律图安顺
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律师说法·房产纠纷
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合同审核律师费是多少钱合同审核律师费无固定标准，受合同复杂程度、标的额、地区经济水平、律师经验等因素影响。简单合同如普通租房合同，审核收费可能几百元；复杂合同如大型商业合作、跨国贸易合同，律师费可能达数千元甚至更高。经济发达地区、经验丰富知名的律师收费相对较高，建议与律师沟通合同情况获报价。1.5k浏览
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食品未封口可以要求赔偿吗食品未封口能否要求赔偿需分情况。预包装食品按规定应有包装并封口，未封口属不符合食品安全标准，消费者除要求赔偿损失，还可向生产者或经营者要求支付价款十倍或损失三倍赔偿金，不足一千元的为一千元。散装食品不以预包装形式销售，未封口不必然违法，但若导致食品污染、变质影响安全，消费者也可依法索赔。1.6k浏览
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快处快赔的责任如何判定快处快赔适用于轻微交通事故，责任判定规则如下：一方有追尾、逆行等情形，另一方无过错，有情形方负全责，如后车追尾前车，后车通常担责；双方都有过错，按各自过错比例分担责任，依违规情况及对事故作用大小划分主次责、同等责任；当事人对事实及成因无争议，可自行协商定责并记录，有争议则立即报警，由交警勘查认定。1.5k浏览
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