房产纠纷 法律问答
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收楼时发问题可以不交物业费吗[律师回复] 解析： 不得不指出的是，房屋质量问题并非业主可以拒绝缴纳物业费的充分理由。 按规定足额支付物业费用属于业主在房屋交付使用之后所必须承担的法定责任，业主应依据物业服务合约上的具体约定认真按时支付物业费，而非凭借对房子本身存在的质量问题这一表象，轻率地就此拒绝支付物业费。 法律依据： 《物业管理条例》第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。 业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。 已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。 第六十五条 违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。法律咨询顾问
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枣庄住房维修基金收费标准有哪些[律师回复] 解析： 关于住宅专项维修基金缴纳规格的明确规定如下： 当消费者从开发商手中购买房产且完成了所有权过户手续的全过程后，需依照所购房屋总体价值的2%至3%或每个平方英尺为10美元至20美元的准则来支付给物业所在地即所在地房地产主管机构指定的商业银行。 然而，这仅仅是一个基本范围，详尽的金额还需要由该地的房地产行政主管机关根据本地区的实际情形做出最终决定，以确保合法，公正和透明，是一项负责任的举措。 法律依据： 《住宅专项维修资金管理办法》第八条： 出售公有住房的，按照下列规定交存住宅专项维修资金： 1、业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的百分之二毕誉；2、售房单位按照多层住宅不低于售房款的百分之二十、团数帆高层住宅不低于售房款的百分之三十，从售房款中一次性提取住宅专项维修资金。法律咨询顾问
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律师说法·房产纠纷
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山东事业单位退休金怎么计算？山东事业单位的退休金按照本人退休前职务工资和级别工资之和的相应比例发放，工作年限在三十五年以上的按百分之九十发放，工作年限在三十年到三十五年之间的按百分之八十五发放，在二十年到三十年之间的按照百分之八十计算。2.6w浏览 2024-05-12
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广州失业保险金领取期限最长多久第十七条 失业人员缴费时间一至四年的，每满一年，失业保险金领取期限为一个月;四年以上的，超过四年的部分，每满半年，失业保险金领取期限增加一个月。失业保险金领取期限最长为二十四个月。1.2w浏览 2024-05-12
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2024个体工商户营业执照年检网上申报流程1、登录企业信用公示平台在线填写《年度个体工商户验照申请表》并打印1份。2、提供个体工商户营业执照原件及复印件各一份。3、个体工商户本人办理网上申报验照须携带本人身份证原件，若委托他人代办验照需在验照申请表中填写委托事项并签字。10w+浏览 2024-05-12
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