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万山特...-张艳律师
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解答了“合同事务”问题
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[律师回复] 你好,建议来电详细咨询
梁朝友律师
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网签以后不备案,是默认撤销吗
[律师回复] 解析: 如若网签合同未能进行备案手续,将有可能被撤销。 通常来说,如果自然人通过网签的方式购买房产的话,房地产开发商须在一个月内携带完备的相关资料前往指定机构办理备案业务。 一旦超出限期仍未完成备案手续,则该网签合同将视为无效。 法律依据: 《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力。 未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
法律咨询顾问
1解答
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退货退款后还会被起诉吗
[律师回复] 解析: 在退货和退款过程中,消费者依然有可能在某些特定的情形之下向商家提起诉讼。 这些情形具体包括商品存在着严重的质量问题、商家在履行合同时严重违反了约定或者法律法规之规定、退款的数额出现错误、商家以各种理由拒绝退货与退款请求、以及退款未能按期执行等等。 当消费者因商家的行为而承受了经济上的损失,他们有权通过法律途径来寻求相应的赔偿。 退货行为绝不应被视为是对自身索赔权的放弃,若商家在退货及退款完成之后,依然存在着违约行为,那么消费者完全有资格依据相关法律法规来维护自身的合法权益。 法律依据: 《民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件: (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织; (二)有明确的被告; (三)有具体的诉讼请求和事实、理由; (四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
法律咨询顾问
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因受伤 故意解除合同 该怎么维护自己
[律师回复] 你好,你的情况大致已经了解,您可详细说明具体情况方便处理
潘兴米律师
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职申请批了但合同没解除会有什么后果
[律师回复] 解析: 1.雇主有可能以该原因为借口减扣员工的薪资待遇。 2.在进行社保关系转移过程中,必须提交解除劳动合同通知单或离职证明材料,否则将无法顺利办理相关手续。 3.对于住房公积金的提取,同样也需要提供离职证明作为必备文件之一,否则将无法申请。 4.如果劳动者尚未与老东家解除劳动合同,那么其极有可能在下一份工作中无法与新单位签订正式的劳动合同,原因在于这样做会给新单位增加潜在的法律风险。 法律依据: 《劳动合同法》第三十七条 劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位,可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位,可以解除劳动合同。
法律咨询顾问
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律师说法·合同事务
年终奖金个人所得税计算方法是什么?
雇员当月工资薪金所得高于(或等于)税法规定的费用扣除额的。适用公式为:应纳税额=雇员当月取得全年一次性奖金乘适用税率-速算扣除数。
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2024-05-18
律图法律咨询
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二手房购房交定金不想要了,如何合法解除
二手房购房定金交付后,若买方决定不再购房,可与卖方协商解除协议。若协商不成,买方有权单方解除,但需按协议承担违约责任。在此情况下,买方应仔细审查协议条款,明确自身权利和义务,避免不必要的纠纷。同时,建议在购房前充分了解市场行情和房屋状况,确保自己做出明智的决策,避免造成不必要的经济损失。
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2024-05-18
二手房纠纷
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未签劳动合同被单位辞退是否合法
单位在未签署劳动合同的情况下将员工辞退是违法的。根据法律规定,雇主自用工之日起即与员工建立劳动关系,应当在一个月内订立书面劳动合同。若员工故意不签,单位可在一个月内辞退且无需赔偿;否则,需支付双倍经济补偿的赔偿金。
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2024-05-18
劳动合同
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