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房租不到期退房押金不退怎么解决无损退
[律师回复] 首先,看下租约是否有规定提前退租和退押金的条款。如果没有,试着跟房东好好谈,解释你的特殊情况得到他的理解。如果不行,看看自己是不是违约了。没违约也不退押金的话,就把租房合同、付款证明、沟通记录这些证据整理出来。再试着找当地居委会或者房子出租机构帮忙调解,若还不行,就上法院告房东要回押金,不过别忘了考虑诉讼费用和时间花费。
律图黔西南
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用赌博的钱买房子怎么处理
[律师回复] 用赌博赢来的钱买房子,这是违法的。因为赌博得利是不正当的,法律会严惩并没收。用这样的资金购房,司法部门有权利将房子冻结、扣押,最后可能卖掉换成钱,再依照法定程序分配。同时,参与了赌博的人还有可能受行政或刑事惩罚。所以,请大家远离赌博,维护法律尊严,避免陷入法律纠纷。
贵州法务
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修房申请请问联系哪个部门
[律师回复] 如果是农村修房,一般联系当地的村委会和乡镇的土地管理部门。如果是城市修房,要联系住建局等相关部门。你是农村还是城市呢?
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找中介买房子被骗了
[律师回复] 您好,情况是什么呢目前
谢忠俊律师
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什么情况下房屋定金可以退回来
[律师回复] 一般而言,房屋定金在以下几种情况可退: 1.双方未就合同主要条款达成一致致合同未订立,像房屋价格、交付时间、面积等关键条款协商不成。 2.因不可归责于双方之事由使商品房买卖合同未订立,如政策变动致购房人失购房资格。 3.开发商无商品房销售资格,如未获预售许可证。 4.开发商有欺诈、胁迫等行为致购房人违心订立合同。 不过要注意,若购房人因自身原因(如单纯改变主意)不想购买,定金一般不退。总之,定金退否要视具体情况和相关法律规定而定。
贵州法务
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律师说法·房产纠纷
法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
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租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
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