合同事务 法律问答
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云南-廖坤律师2分钟前解答了“合同事务”问题
云南-蔡志...律师1分钟前解答了“合同事务”问题
云南-赵学...律师18分钟前解答了“合同事务”问题
云南-胡德...律师6分钟前解答了“合同事务”问题
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居间人报酬额如何确定[律师回复] 结论： 居间人报酬额确定有多种方式，有约定按约定；未约定或约定不明可补充协议，无法补充则按合同条款、交易习惯或劳务合理确定；促成合同成立由合同当事人平均负担报酬，未促成不得要报酬但可要求必要费用。 法律解析： 根据《中华人民共和国民法典》，居间合同中，报酬额的确定遵循一定规则。若合同有明确约定，这是最直接的依据，双方应依约履行。当约定不清晰时，先由当事人协商补充，若无法达成一致，可结合合同条款和交易习惯来判断。若还是难以确定，就需依据居间人付出的劳务合理确定报酬。在报酬承担方面，成功促成合同成立，因居间人的媒介服务使合同达成，合同当事人需平均分担报酬；若未促成合同成立，居间人虽不能索要报酬，但可要求委托人支付从事居间活动产生的必要费用。如果大家在居间合同报酬方面遇到复杂问题，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。律图玉溪
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当合同解除通知不了对方怎么办[律师回复] （一）提存途径：把与合同相关的标的物提交给提存机关，以此视为完成通知及解除合同的行为。 （二）诉讼或仲裁途径：向人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁，以裁判文书生效时间作为合同解除时间。在此过程中，要提交合同、己方已无法联系对方的证据等，证明有解除合同的意愿及无法通知对方的事实。待法院或仲裁机构确认解除合同后，依据裁判文书处理后续事宜。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百七十条规定，有下列情形之一，难以履行债务的，债务人可以将标的物提存： （一）债权人无正当理由拒绝受领； （二）债权人下落不明； （三）债权人死亡未确定继承人、遗产管理人，或者丧失民事行为能力未确定监护人； （四）法律规定的其他情形。标的物不适于提存或者提存费用过高的，债务人依法可以拍卖或者变卖标的物，提存所得的价款。律图西双版纳
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哪些合同是可以撤销的，法律上怎么做[律师回复] 1.可撤销合同有多种情形，包括因重大误解订立、欺诈手段订立、第三人欺诈且对方知情、胁迫手段订立以及显失公平订立的合同。这些合同因违背当事人真实意思或存在不公平因素，法律赋予当事人撤销权。 2.撤销权行使有时间限制，重大误解当事人是知道或应当知道撤销事由起九十日，其他情形是知道或应当知道撤销事由起一年，受胁迫的自胁迫行为终止之日起一年。当事人需向法院或仲裁机构请求撤销合同。 3.建议当事人在订立合同时仔细审查条款，避免陷入可撤销合同情形。若发现符合上述可撤销情形，应及时收集证据，在规定时间内通过合法途径行使撤销权，以维护自身合法权益。律图玉溪
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