婚姻家庭 法律问答
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离婚单方房产归子女可以吗[律师回复] 离婚时想把自己名下房产给子女，要分情况来看。 如果这房子是个人财产，那就可以自己决定把房子送给子女。按照《民法典》物权编，房子的主人对自己的房子有占有、使用、收益和处分的权利。想把房子给子女，签个书面赠与合同，再去办一下产权过户就行，不用另一方同意。 但要是房子属于夫妻共同财产，就不能一个人说了算。因为夫妻双方都对这房子有所有权，得和另一方商量好。双方都同意了，才能把房子给子女。可以在离婚协议里写清楚把房子赠与子女，离婚后再按约定办过户。要是一方没和另一方商量就把房子给子女，另一方可以去法院，让法院判定这个处分行为无效。 简单来说，个人房产能自由送给子女，夫妻共同房产得双方商量好。为了避免以后有纠纷，处理房产赠与时，最好签个书面协议，把权利义务写明白，有必要的话还能去办个公证。律图云南
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夫妻离婚共同还贷部分怎么分[律师回复] 在夫妻离婚时，共同还贷部分及其增值部分怎么分是个重要问题。下面分情况说说相关规则。 如果房子是一方在婚前贷款买的，婚后夫妻一起还贷款。离婚时，双方可以先商量怎么处理这个房子。要是商量不拢，法院通常会把房子判给房产证上登记名字的一方，还没还完的贷款就成为这一方的个人债务。不过，夫妻婚后一起还贷的钱以及对应的房子增值部分，登记名字的一方要给另一方补偿。具体补偿算法是，先算出共同还贷的钱占房子总花费（购房款加上总共的利息）的比例，再用这个比例乘以离婚时房子的市场价值，得到共同还贷和增值部分的总数，最后拿到房子的一方给另一方总数一半的钱。 要是房子是婚后夫妻一起贷款买的，那这房子就属于夫妻共同财产。离婚的时候，双方先自己商量怎么分。要是协商不下来，法院会根据实际情况，按照保护孩子、女方和无过错方利益的原则来判。一般是平均分配，但也会看看双方对买房子出了多少力等情况。 法律建议：夫妻在婚姻期间，要保存好共同还贷的相关凭证，比如银行转账记录等。在处理房产分割问题时，尽量先友好协商，若协商不成，及时寻求专业律师的帮助，通过法律途径合理维护自己的权益。律图云南
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夫妻共同贷款财产分割如何分[律师回复] 夫妻共同贷款财产分割要分不同情况处理。 如果是夫妻共同房产，双方可以先协商分割。达成一致后按协议来，比如约定一方拿房并承担剩余贷款，同时给另一方补偿。 要是协商不成，法院会根据实际情况判决。婚后买的且登记在双方名下的房产，一般算夫妻共同财产。要是双方都想要房子，就通过竞价取得；一方想要另一方不想要，就找评估机构按市场价评估房屋，拿到房子的一方给另一方补偿；双方都不想要，就申请拍卖、变卖房子，用所得价款分割。 对于共同贷款，若房子归一方，这一方要继续还剩余贷款。若房子被拍卖或变卖，所得价款先还贷款，剩下的再分割。 要是财产是其他类型，像车辆等，处理方式类似。也是先协商，协商不成法院会根据财产情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 建议夫妻双方尽量友好协商解决财产分割问题，若协商困难，可咨询专业律师，走法律程序来保障自身合法权益。律图云南
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婚前财产婚后买房算共有吗[律师回复] 判断婚前财产婚后买房是否算共有，要分不同情况。 情况一：若一方用婚前财产全款买房，且把产权登记在自己名下。按照《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编相关规定，这房子属于个人财产，不算夫妻共有财产。因为这只是婚前财产换了种形式，本质还是个人财产。 情况二：若一方用婚前财产付首付，婚后夫妻一起还贷，房子产权登记在付首付的一方名下。离婚时，这房子一般归产权登记一方。不过，婚后共同还贷支付的款项以及相对应财产增值部分，产权登记一方要给另一方补偿。 情况三：若双方用各自婚前财产一起出资买房，产权登记在双方名下，那这房屋就是夫妻共有财产。 情况四：若一方用婚前财产买房，却把产权登记在另一方名下，通常能看作是对另一方的赠与，该房屋属于夫妻共有财产。 要是遇到婚前财产婚后买房产权归属的问题，建议先查看购房资金来源、产权登记情况等。有疑问可咨询专业律师，避免后续纠纷。律图普洱
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律师说法·婚姻家庭
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酒驾被撞要承担怎样的责任酒驾被撞责任承担由交警依实际情况认定。若酒驾方过错致事故，要承担民事赔偿，涵盖医疗费、误工费等；达到醉酒标准，涉嫌危险驾驶罪，处拘役并处罚金。双方有过错，按比例分担责任；被撞方无过错，酒驾方通常全责。酒驾违法会加重责任认定，酒驾者无论责任如何都面临行政处罚。1.6k浏览
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