房产纠纷 法律问答
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买二手房交10万定金违约该赔付多少[律师回复] 1、买二手房交了10万定金后违约，具体的赔付情况得看谁违约。 2、要是买方违约，按照《民法典》的说法，给定金的一方不履行合同里的义务，或者履行得不符合约定，导致合同目的没办法达成，那买方就别想拿回定金了。所以这种情况下，卖方可以把这10万定金留下，买方是要不回去的。 3、要是卖方违约，收了定金却不履行义务或者履行得不对，让合同目的实现不了，就得双倍返还定金。也就是卖方得给买方20万，其中10万是原来的定金，另外10万算是违约赔偿。 4、如果实际损失和定金罚则的结果差别很大，当事人可以找法院或者仲裁机构来调整。打个比方，要是买方能证明因为卖方违约，自己的实际损失比10万多很多，就可以要求多赔点；要是卖方能证明约定的定金太高了，也可以要求少赔点。律图迪庆
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二手房买家违约要付中介费吗[律师回复] 1、二手房买家违约后，是否要给中介费得看具体情况。按照《民法典》的规定，要是中介成功促成买卖双方签了房屋买卖合同，那委托人就得按约定给中介报酬。也就是说，只要中介把合同促成了，就算买家之后违约，通常还是要付中介费。这是因为中介的主要任务就是促成合同成立，合同签了，他们的主要工作也就完成了，买家不能因为自己违约就不给中介费。 2、不过，要是合同里明确写了买家违约时不用付中介费，或者中介有过错，像提供了虚假信息，或者没把该说的情况告诉买家，影响了买家做决定，导致买家违约，这种情况下，买家可以要求少给或者不给中介费。 3、还有一种情况，要是买家和卖家商量好解除合同，而且中介也同意不收中介费，那买家就不用付了。 买家违约后给不给中介费，要综合合同约定、中介是否尽责等因素来判断。要是双方在中介费支付上起了纠纷，可以先试着协商解决，要是协商不成，就可以走诉讼等法律途径。律图红河
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律师说法·房产纠纷
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保险诉讼管辖权如何确定保险诉讼管辖权确定需区分不同情况。一般情况下，由被告住所地或者保险标的物所在地人民法院管辖；若保险标的物是运输工具或运输中的货物，可由运输工具登记注册地、运输目的地、保险事故发生地人民法院管辖；人身保险合同纠纷，可由被保险人住所地人民法院管辖。1.7k浏览
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没开庭撤诉后，诉讼费可不可以退当事人没开庭就撤诉，诉讼费可退。法律规定，以调解方式结案或当事人申请撤诉的，减半交纳案件受理费。当事人向法院提出撤诉申请，法院审查符合条件裁定准许后，会按规定退还一半诉讼费。当事人要关注退费流程，提交退费申请及相关材料，经财务审核后按程序退费到指定账户。1.1k浏览
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财产性案件诉讼费如何计算财产性案件诉讼费按分段累计方式计算。不超过1万元的，每件交纳50元；超过1万元至10万元的部分，按2.5%交纳；超过10万元至20万元的部分，按2%交纳；超过20万元至50万元的部分，按1.5%交纳等，依金额范围不同适用不同比例。1.1k浏览
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