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购买二手房,中介分别收取买方和卖方各2%的中介费合理吗
[律师回复] 按照双方合同约定处理
刘余律师
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二手房个税谁承担
[律师回复] 所得税、增值税由卖家承担,其余税费可以由双方约定。
徐雁双律师
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我买的二手房出现质量问题这个该怎么解决
[律师回复] 请详细介绍情况或来电进行咨询以获取更好的咨询效果。
刘蔓萍律师
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二手房有土地出让金吗
[律师回复] 唯有在购房者购买的二手房产所占用之土地属于国家以划拨形式提供的国有土地使用权且该土地划拨已完全办理完毕后,才可以不计土地出让金,此类情况仅适用于互惠的交易行为。反之,如果二手房由卖方以土地出让形式获得的用地进行兴建,那么出售该物业时需按照相关规定向国家缴纳土地出让金。
房产纠纷律师...
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焦作二手房中介费收取标准有几种
[律师回复] 根据我国现行法规所规定,在非强制性的情况下,中介费用可通过双方共同协商确定并采取一次性收取的方式进行结算。 其中较为明确的规定包括以下几个方面: 首先是房地产买卖领域,在此场景中,服务费用应按照房地产交易总价款的万分之五到百分之二的比例来进行计算和收取。 其次则是房地产租赁范畴,其服务费用的计算标准通常是以合同期内租金总支付额(即半个月或者一个月)作为基数来计算。
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律师说法·房产纠纷
广州房改房政策是什么意思?
房改房,是指国务院发文实行的城镇住房制度改革的产物,是我国城镇住房由从前的单位分配转化为市场经济的一项过渡政策,现如今又可以叫做已购公有住房。广州办理购买公有住房共有分摊建筑面积业务将正式实行“双轨制”,即市民既可按原办法办理,也可以按新办法办理。
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2024-06-26
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有房产证的回迁房能买吗
按照政策规定回迁房办理完毕房产证可以上市交易,不受满两年和满五年限售的限制,确定房产证的真实性以后房子交易是可以的,但是回迁房若房产证不满两年会产生增值税。
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2024-06-26
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南京旧房改造的相关规定是怎样的?
《国有土地上房屋征收与补偿条例》关于补偿的相关规定:第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:1、被征收房屋价值的补偿2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
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