房产纠纷 法律问答
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借名买房房产归属谁[律师回复] 借名买房时，房产一般登记在出名人名下，不过实际归属得具体情况具体分析。 要是借名买房合同没有违反法律、行政法规的强制性规定等导致合同无效的情况，那双方就形成了有效的借名买房合同关系。借名人按约定支付了购房款等相关费用，他才是房屋的实际出资人，只是由于各种原因借用别人的名义来登记。这种情况下，借名人有权根据合同要求出名人把房屋过户到自己名下，房屋实际上就归借名人。 但要是借名行为违反了限购政策、经济适用房政策等强制性规定，借名买房合同可能会被认定无效。合同无效的话，房屋可能归出名人所有，不过出名人得返还借名人支付的购房款以及相应的利息等费用。 还有一种情况，如果出名人私自把房屋卖给了善意第三人，第三人支付了合理的对价，并且完成了过户登记，根据善意取得制度，第三人就取得了房屋的所有权，这时候借名人只能向出名人要求赔偿损失。 借名买房有不少风险，为了保障自己的权益，建议借名双方签订书面协议，把双方的权利和义务明确下来。云南法务
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欠银行几万块，房子有没有可能被拍卖[律师回复] 咱来说说欠银行几万块钱，房子会不会被拍卖的事儿。要是借款人没按约定还欠款，银行催了也没用，就会去法院起诉让借款人还钱。等法院判银行胜诉了，要是借款人还不还钱，银行就会申请强制执行。 到了执行阶段，法院会去查借款人名下的财产。就算只欠几万块，可要是借款人名下没别的容易执行的财产，只有房子，为了让银行的债权能实现，法院有可能把房子查封、拍卖。 不过也有特殊情况。要是这房子是借款人及其所扶养家属生活必需的居住房屋，法院能查封，但不能拍卖、变卖或者抵债。要是房子面积大或者价值高，法院可能会把大房子换成小房子，剩下的钱用来还债。 所以啊，要是欠了银行钱，最好主动和银行沟通，看看能不能协商出一个还款方案，避免房子被执行，给自己和家人留个安身之所。云南法务
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律师说法·房产纠纷
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孩子在幼儿园受伤怎样赔偿孩子在幼儿园受伤，若幼儿园不能证明尽到教育、管理职责，需承担侵权责任并赔偿。赔偿范围包括医疗费、护理费、交通费等合理费用；若造成残疾，还需赔偿残疾生活辅助具费和残疾赔偿金。若第三人致伤，由第三人担责，幼儿园有过错则承担相应补充责任。1.5k浏览
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幼儿园儿童受伤责任是谁幼儿园儿童受伤责任划分需视情况而定。无民事行为能力的儿童在幼儿园学习、生活期间受到人身损害，幼儿园应承担侵权责任，但能证明尽到教育、管理职责的除外；若是第三人造成儿童损害，由第三人担责，幼儿园未尽到管理职责的，承担相应补充责任。1.8k浏览
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2个小孩一起玩一方受伤谁的责任两个小孩一起玩一方受伤，责任认定需具体分析。若一方小孩有过错致对方受伤，其监护人通常要承担侵权责任；若双方都有过错，根据各自过错程度分担责任；若属意外事件且双方均无过错，可根据实际情况由双方分担损失。1k浏览
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