房产纠纷 法律问答
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买二手房交10万定金违约该赔付多少[律师回复] 1、买二手房交了10万定金后违约，具体的赔付情况得看谁违约。 2、要是买方违约，按照《民法典》的说法，给定金的一方不履行合同里的义务，或者履行得不符合约定，导致合同目的没办法达成，那买方就别想拿回定金了。所以这种情况下，卖方可以把这10万定金留下，买方是要不回去的。 3、要是卖方违约，收了定金却不履行义务或者履行得不对，让合同目的实现不了，就得双倍返还定金。也就是卖方得给买方20万，其中10万是原来的定金，另外10万算是违约赔偿。 4、如果实际损失和定金罚则的结果差别很大，当事人可以找法院或者仲裁机构来调整。打个比方，要是买方能证明因为卖方违约，自己的实际损失比10万多很多，就可以要求多赔点；要是卖方能证明约定的定金太高了，也可以要求少赔点。律图迪庆
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律师说法·房产纠纷
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调解不服怎么办若对调解不服，在不同场景有不同解决途径。若是人民调解，可向法院起诉；若是行政调解，可就原纠纷提起民事诉讼；若是司法调解，在签收调解书前反悔，法院会及时判决，签收后只能通过审判监督程序申请再审。1.1k浏览
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调解不服怎么办若对调解不服，当事人可根据具体情况处理。若是人民调解，可请求再次调解或向法院起诉；若是法院调解，签收调解书前反悔，法院应及时判决；签收后不服，符合法定情形时可申请再审。1.5k浏览
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什么情况走竞争性谈判符合以下情况可走竞争性谈判：一是招标后无供应商投标或无合格标的、重新招标未成立；二是技术复杂或性质特殊，不能确定详细规格或具体要求；三是采用招标所需时间不能满足用户紧急需要；四是不能事先计算出价格总额。这些情况采用竞争性谈判能更高效地完成采购。1.9k浏览
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