婚姻家庭 法律问答
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房屋继承税是多少[律师回复] 解析： 关于房地产遗产继承所需交纳的税费额度，也需要各位引起足够重视。 针对相关问题，这里提供详细的解答： 首先是关于房地产遗产继承过户时所产生的税费，主要包括以下几个部分： 第一部分是由房屋评估价格乘以0.05%的合同印花税； 其次是缴纳100元的登记手续费； 最后是缴纳5元的权证印花税。 其次，在涉及到房产继承时，营业税的缴纳情况也需注意。 如果房产证已经超过了五年，那么就无需再缴纳营业税；反之，如果房产证未满五年，则需要按照房屋评估价值乘以5.6%来计算并缴纳相应的营业税。 最后，对于个人所得税的缴纳，如果房产证已经超过了五年并且属于个人的唯一住房，那么就可以免除这笔费用；但是，如果房产证未满五年，那么就需要按照房屋评估价值乘以1%来计算并缴纳相应的个人所得税。 法律依据： 《中华人民共和国个人所得税法》 第二条下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税： （一）工资、薪金所得； （二）劳务报酬所得； （三）稿酬所得； （四）特许权使用费所得； （五）经营所得； （六）利息、股息、红利所得； （七）财产租赁所得； （八）财产转让所得； （九）偶然所得。 居民个人取得前款第一项至第四项所得（以下称综合所得），按纳税年度合并计算个人所得税；非居民个人取得前款第一项至第四项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。 纳税人取得前款第五项至第九项所得，依照本法规定分别计算个人所得税。法律咨询顾问
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动迁协议书可以办理继承吗[律师回复] 解析： 首先，对于受损的企业财物，我们需进行详细鉴定并确定其实际价值以方便后续处理。 接下来，我们必须明确产生损害事件过程中的所有责任方，若完全由员工所导致则应由该员工全部承担相应赔偿；如问题涉及到公司与员工共同过失，可适当协商分担责任。 关于赔偿金额的问题上，需要经过精确计算之后给出明了具体金额，以便员工清楚认识到本次物损所需负担的经济责任。 如果员工具有足够的资金偿付这笔损失，那么我们可以要求员工在一定时间内尽快支付到位；而若是员工经济实力有限，无法一次性付清款项，我们可以允许其每月从薪资里扣除相应部分，但所扣除的总额不得超出当月工资的20%，这个上限应当予以严格遵守。 法律依据： 《工资支付暂行规定》第十六条因劳动者本人原因给用人单位造成经济损失的，用人单位可按照劳动合同的约定要求其赔偿经济损失。 经济损失的赔偿，可从劳动者本人的工资中扣除。 但每月扣除的部分不得超过劳动者当月工资的20%。 若扣除后的剩余工资部分低于当地月最低工资标准，则按最低工资标准支付。法律咨询顾问
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律师说法·婚姻家庭
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安置房没有房产证可以买卖吗分具体情况看：安置房有的是具有所有权的，就可以买卖，如果只有使用权交易的话是不受法律保护的，也不存在过户的说法。拆迁安置房若属于小产权房，即土地属于集体土地(或国有划拨土地)，在政府允许之前，该类房产是不允许上市交易的。10w+浏览 2024-06-03
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上海市产假规定2024年是多少天上海市人民政府规定的产假是128天，此外，男性可以享受10天的陪产假，产假期间，正常情况下女职工能领生育津贴，单位没有给参加生育保险的，产假期间要照常发工资。产假期间被公司违法辞退的，可以申请劳动仲裁。2.9w浏览 2024-06-03
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离婚房产过户手续上海如何办理？1、申请人要在房产的公证处办理相关的产权公正，还要交付相关的产权公证费。 2、申请人要到交易中心办理转移，一般来说，当天就可以办理完毕。 3、申请人要到房管局办理契税的申请书，一般会在一周左右下来。 4、申请者要办理财产登记手续，并且缴纳登记费用，一般来说，会在10天内办理完成。8.3k浏览 2024-06-03
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