诉讼仲裁 法律问答
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判决书下来三个月申请强制执行有效吗[律师回复] 判决书下来三个月后去申请强制执行，一般是有效的。按照法律规定，申请强制执行的期限是两年。这个期限怎么算呢，要是法律文书里有规定履行时间，就从规定履行期间的最后一天开始算；要是规定了分期履行，那就从最后一期履行期限结束那天开始算；要是法律文书没规定履行期间，就从文书生效那天开始算。 所以，判决书下来三个月了，只要还在这两年的申请执行期限内，当事人就能向法院申请强制执行。不过申请的时候，得把相关材料准备好，像强制执行申请书、生效法律文书原件这些。 另外，申请执行时效期间也会有中止、中断的情况。一旦出现这种情况，就按照诉讼时效中止、中断的规定来处理。比如一方找另一方主张权利，或者义务人答应履行义务，这都会导致申请执行时效中断。从时效中断的时候起，申请执行的期限就会重新开始计算。大家要多留意这些时效问题，别因为疏忽而耽误了自己申请强制执行的权利。丽江法务
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房贷限期还款，过期强制执行怎么处理[律师回复] 当房贷限期还款逾期后进入强制执行阶段，债务人与债权人都有各自需要注意的法律要点和处理方式。 对于债务人来说，要主动出击。积极和执行法院以及银行交流，尝试和银行商量出一个执行和解协议。比如，和银行重新制定一个还款计划，看看能不能把还款时间延长一些，或者每个月少还点钱，这样能避免房产被拍卖这种严重的情况发生。要是因为一些合理的原因，像突然得了重病或者失业了，暂时没办法还钱，就得赶紧把相关的证明材料交给法院和银行，让他们了解你的难处，争取得到宽限。要是法院已经开始拍卖你的房产等抵押物了，在拍卖成交之前，要是你能凑到钱把欠款和相关费用都还清，就可以申请停止拍卖程序。要是房产拍卖的钱比你欠的债多，多出来的部分会还给你；要是不够，你还得接着还剩下的钱。 而对于银行等债权人，在强制执行的过程中，一定要保证执行程序是符合法律规定的。给法院提供准确的债务人财产信息，协助法院去查控和处理债务人的财产。拍卖抵押物的时候，要严格按照法定的程序来操作，这样既能保证自己的债权能实现，又能避免因为程序上的问题带来法律风险。要是拍卖抵押物的钱不够还清所有债务，还能通过其他合法的办法继续找债务人要剩下的钱，例如去查债务人的其他财产，然后申请执行。丽江法务
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担保进入强制执行能否进行申诉[律师回复] 法律分析： （1）在担保进入强制执行阶段，当事人、利害关系人是有申诉权利的。申诉的前提是认为已经生效的判决、裁定等存在错误。 （2）当发现执行依据的判决、裁定存在认定事实错误、适用法律错误等情况，可向作出生效裁判的法院或上一级法院申请再审。 （3）若觉得执行行为违反法律规定，可向负责执行的法院提出书面异议。法院会对异议进行审查，若理由成立，会裁定撤销或改正；若理由不成立，则裁定驳回。 （4）若对法院关于异议的裁定不服，还能向上一级法院申请复议。 提醒： 申诉过程有严格的法律程序和时间限制，务必及时准确地收集证据并按规定提出申诉。不同案情对应解决方案不同，建议咨询以进一步分析。云南法务
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申请强制执行之后还能不能追加[律师回复] 申请强制执行之后是能够追加被执行人的。在执行程序里，要是出现法定情形，就能通过特定程序把案外人追加为被执行人。举个例子，要是作为被执行人的法人或者非法人组织发生分立合并的情况，就可以追加其权利义务承受人；要是被执行人的个人独资企业没办法清偿债务，那就可以追加投资人。 要是想追加被执行人，得向执行法院提交书面申请，并且提供相关证据。法院会对申请展开审查，如果理由成立，就会裁定追加；要是理由不成立，就会裁定驳回。 要是当事人、利害关系人对裁定不服，从裁定送达那天开始计算，十天之内可以向执行法院的上一级人民法院申请复议。所以，大家在遇到需要追加被执行人的情况时，要按照法定程序来操作，准备好相关证据，维护自己的合法权益。要是对裁定结果有异议，也要及时申请复议。云南法务
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法院判决作出后还能不能申请撤诉[律师回复] 在打官司的时候，撤诉是很多人会考虑的事儿。不过得注意，法院判决作出后就不能申请撤诉了。啥是撤诉呢？就是在法院受理案件之后、宣告判决之前，原告主动要求撤回起诉。 为啥判决后就不能撤诉了呢？因为一旦法院作出判决，诉讼程序就进入终结阶段了，案件的审理结果已经确定。这时候，就没办法再通过撤诉来终结诉讼了。判决是有既判力和执行力的，这代表着司法权对当事人之间争议给出了最终裁决。 生活中，有人可能以为不管什么时候都能撤诉，这其实是个认知误区。要是对判决结果不满意，也不是没办法。在法定上诉期内，当事人可以向上一级人民法院提起上诉。要是判决已经生效了，还能通过申请再审等途径来寻求救济。所以，大家要清楚这些法律规定，合理维护自己的权益。云南法务
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律师说法·诉讼仲裁
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调解不服怎么办若对调解不服，在不同场景有不同解决途径。若是人民调解，可向法院起诉；若是行政调解，可就原纠纷提起民事诉讼；若是司法调解，在签收调解书前反悔，法院会及时判决，签收后只能通过审判监督程序申请再审。1.1k浏览
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调解不服怎么办若对调解不服，当事人可根据具体情况处理。若是人民调解，可请求再次调解或向法院起诉；若是法院调解，签收调解书前反悔，法院应及时判决；签收后不服，符合法定情形时可申请再审。1.5k浏览
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什么情况走竞争性谈判符合以下情况可走竞争性谈判：一是招标后无供应商投标或无合格标的、重新招标未成立；二是技术复杂或性质特殊，不能确定详细规格或具体要求；三是采用招标所需时间不能满足用户紧急需要；四是不能事先计算出价格总额。这些情况采用竞争性谈判能更高效地完成采购。1.9k浏览
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