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房子按揭款每个月都在还,只是没有按时那天时间还,现在银行起诉,法院那里开庭审理需要多长时间
[律师回复] 银行是不是要求现在一次性还款,开庭了吗
冯路律师
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大连购房定金退款流程是怎样的
[律师回复] 对于收取定金后欲退还房款的详尽流程的常规步骤主要如下所列: 首先,必须对相关的购房合同加以细致全面地审阅核实,其中包括对于推出退款的具体条件及其适用的条款以及有关的责任和义务等方面应有明确的了解掌握; 其次,应当以书面的形式向负责的开发商或者售卖方提交退款申请,同时应随附相关的证明材料,如支付凭据、书面沟通记录等等,以确保能够清晰明了地阐述您的诉求以及相关的理由原因;接下来,需要与开发商或者售卖方进行积极有效的协商,以便就退款事宜展开深入的讨论交流。双方可以通过召开会议、进行电话沟通或者发送电子邮件等多种方式进行交流互动,并尝试寻找出一种能够共同解决问题的最佳途径;若经过上述努力仍未能与开发商或者售卖方就退款事宜达成共识,那么您可以考虑向相关的部门或者机构申请仲裁或者调解。这些机构将会依据合同约定以及相关的法律法规来妥善处理争议事项,并全力推进退款的顺利执行; 最后,如果所有的其他措施均告失败,您还可以选择通过提起诉讼的方式来解决争议并追回购房定金。 然而在此之前,务必寻求专业律师的详细法律建议,以便为您提供更精准的指导和帮助。
丽江法务
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厂房买卖纠纷怎么解决
[律师回复] 关于厂房租赁合同所引发纠纷的解决方案及程序如下:首先,我们建议双方当事人以诚意合作的精神,尝试协商解决此等纠纷,通过双方共同努力,合谋制定出一份能够妥善解决问题的协议。其次,若双方无法在协商过程中达成共识,则可考虑寻求第三方调解机构的协助,通过调解来化解矛盾。再者,如果当事人对协商和调解的结果均不满意,或者认为协商与调解都无法解决问题,那么他们有权选择向仲裁机构提出仲裁申请。最后,当以上途径皆无法解决问题时,当事人还可以选择直接向有管辖权的人民法院提起诉讼,请求法律援助。
丽江法务
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延期交房一般赔偿吗
[律师回复] 若开发商无法按时交付房产,那么您有资格向其索取赔偿金。在这种情况下,开发商需要按照已支付房款总额乘以同期银行贷款利率以及逾期时间的方式来赔付给您。同时,如果您和开发商在房屋买卖合同中有过关于延期交房的违约金额的特殊约定,则应根据该约定的具体数额进行赔偿。
临沧法务
3解答
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购房定金20万合法么
[律师回复] 在购房过程中,收取定金的行为是合法的。根据《中华人民共和国民法典》的明确规定,房屋交易合同当事方经友好协商,可签署定金合同。定金具体的数量无法精确衡量,需买卖双方充分进行磋商与商议,然而必须遵循法律规定不得超过房屋买卖合同标的额百分之二十作为限额。倘若超越这一界限,那么超额部分将被视为非法,不具法律效力。对于购房者而言,支付定金有助于确保未来房屋交易合同的顺利签订。尤其在当前房价飞涨的大环境下,支付定金对买方更为有利,因为卖方有可能因种种原因改变主意,不愿出售房产。此时,买方有权要求卖方双倍返还定金,同时还能向法院提出诉讼,请求对方赔偿房屋的溢价损失。
丽江法务
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房屋面积有误差怎么起诉开发商
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律师说法·房产纠纷
办居住证对房东的影响有什么?
办理居住证对房东是没什么影响的。房客申请办理居住证,对房东的影响主要是对于租金超过当地要求时候房东需要缴纳税金的。正常提供相关申请办理出租登记,对房东的影响并不大的,法律规定对于出租都应该及时办理出租登记以及协助房客办理居住证的,还是建议房东提交资料协商租客申请办理居住证。
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2024-09-28
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在北京怎么申请廉租房
1、提出申请2、提交相关申请材料及复印件,所需复印件一式三份3、受理,街道(乡镇)住房保障管理部门收到申请家庭交报的材料后,应当及时做出是否受理的决定,并向申请人出具书面凭证。4、初审工作5、公示(六)接下来就是复核、选房、缴存拆迁补偿安置费、公布配租结果、签约、入住。
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商品房房屋质量问题有哪些?
商品房房屋质量问题有房屋主体结构质量不合格、严重影响正常居住、房屋渗水、墙皮脱落等,对于不同情况下的不同的问题都应当要求施工方进行修理,具体情况还可以按照合同中的相关条款来适用。
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2024-09-28
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