房产纠纷 法律问答
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卖房的人名下有三套房的买进的人要加几点税[律师回复] 对于拥有多达三套房源的卖家而言，进行房屋转让所涉及的税务负担可能在房屋报告估值的10%上下浮动，主要包括以下几个部分： 首先，根据相关法律法规，卖家个人所需承担的个人所得税约为房屋估值的1%左右； 然而，若房产证持有年限超过五年且为唯一自住住宅，则可申请减免该项税收。相反地，拥有数目三套以上的住房需依照明文规定缴纳相关个税。 其次，买卖双方还需支付一定比率的营业税，常规的征收比例在5.6%左右。 值得注意的是，如果房产证持有时长已逾两年，便可依据规定申请免除这部分税务。 此外，买方亦须依法交纳1%至3%不等的契税。在实际计算税务过程中，我们往往会以成交价或评估价为基础，取较高者作为计税依据。2解答 4.2w浏览
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律师说法·房产纠纷
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深圳住房公积金贷款要求有哪些1．申请人和参与计算公积金贷款可贷额度的共同申请人,在申请当月之前（不含当月）在本市连续按时足额缴存住房公积金满6个月及以上，申请时公积金账户属于正常缴存状态。所有贷款申请人须有偿还贷款本息的能力，信用状况良好。2．申请人、共同申请人在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款。1w浏览 2024-06-14
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贷款买房子除了交首付还要交税吗需要加那一定的税费。根据房屋的具体情况，我国要求相关的当事人除了交纳首付外，还要缴纳相关的契税、印花税、交易税等等，如果买二手房就会有中介费，中介费一般为房屋销售价的2% 一般有两种算法，一种是完全由买家承担，另一种是买家和卖家各承担一半。5.1w浏览 2024-06-14
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深圳市2024年公租房申请条件是什么1、已申请安居型商品房，补充申请公共租赁住房轮候。2、申请人在提出轮候申请之日含当日年满18周岁。3、具有深圳户籍，投靠子女取得本市户籍的居民，只能作为共同申请人。4、缴纳社保达到一定年限。5、符合住房条件。5.2w浏览 2024-06-14
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