房产纠纷 法律问答
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法院执行关小产权房合法吗[律师回复] 解析： 在司法实践中，倘若被执行人所拥有的小产权房的权属情况明确清晰，那么法院便有权力对其进行查封。 然而，如果小产权房存在产权争端或者未明晰的争议，则法院将无法对其进行查封。 在这种情况下，法院有必要对该小产权房的产权状况展开全面的核实与调查，若经核实无误且确系被执行人名下所有，那么法院将会依据相关法律规定，对小产权房实施查封、扣押以及冻结等强制措施。 法律依据： 《民事诉讼法》第二百五十一条 被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。采取前款措施，人民法院应当作出裁定。法律咨询顾问
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没交维修基金楼盘就不会通知收楼吗[律师回复] 解析： 的确不能够进行这样的操作。实际上，契税是在购买房产后与产证登记机关签署正式购房合同时需要支付的款项；而房屋维修基金则应该在正式完成收楼并办理入住手续之后交纳给相关机构。关于契税的具体支付标准，根据我国相关法律法规要求，新建商品住房所需缴纳的契税需在房屋备案日期之后的九十个自然日之内完成支付。至于房屋维修基金的应缴数额和支付期限，业主们需要注意的是，在房屋交付前，他们就必须按规定缴纳相应的金额。 法律依据： 《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条 纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。法律咨询顾问
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没有公积金卡怎么提取公积金[律师回复] 未持有公积金联名卡也是可以成功办理公积金提现业务的，具体的实现途径包括但不限于如下几种： 首先是传统的线下柜台处理方式，用户需携带本人身份证件、户口簿以及与用人单位签署的劳动人事合同等相关资料，亲自向当地住房公积金管理机构发起相应的申请流程。经过审查员的严格审验核实无误之后，便可到银行专设窗口填写和递交相关的提取表格文件，随后公积金款项将被直接转入您的私人银行账号内。 123456其次，借助日益普及的手机银行应用程序，您也能方便地进行公积金转账业务申请。只需在手机银行界面上查找“公积金”关键词，按照系统指引正确上传相关资料予以审核即可。待审核结果为批准之后，公积金金额将会自动转至你所绑定的银行账户之中。4此外，通过本地公积金官方渠道app客户端同样能够轻松完成公积金提取业务。在嗖嗖的登录、实名认证及绑定银行卡这些基础步骤之后，您可以在对应的公积金提取部分，明确填写提取原因，并上传相关证明票据后提交审批。一旦审核顺利过关，资金就会自动汇进相应的收款账户之中。 最后要提到的是支付宝平台的协助。您只需要利用支付宝市民中心的功能通道进入公积金提取页面，按照页面指引上传必需的资料，顺利完成预审后，公积金便会转入你的个人银行账号之内了。7房产纠纷律师...
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律师说法·房产纠纷
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个人出租房产税率是多少？个人出租房产税率是房产税12%及个人所得税20%。对个人出租住房，不用区分用途，在3%税率的基础上减半征收增值税，按起征点缴纳。出租人未按规定期限缴纳税款的，根据相关法律规定，税务机关除责令限期缴纳外，并从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。4.6w浏览 2024-06-19
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北京产假能休息多少天？女职工生育享受98天产假，其中产前可以休假15天;难产的，增加产假15天;生育多胞胎的，每多生育1个婴儿，增加产假15天。机关、企业事业单位、社会团体和其他组织的女职工，按规定生育的，除享受国家规定的产假外，享受生育奖励假三十天，其配偶享受陪产假十五天。4.7w浏览 2024-06-19
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购房合同的查询方式购房合同号查询的方法如下:1、可以持个人身份证明到房管局进行现场查询,在房管局交易办事窗口提供合同及身份证即可查询合同信息是否有效以及是否已经备案；2、还可以登陆房管局网站进行远程查询。5.9w浏览 2024-06-19
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