合同事务 法律问答
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合同违约损害赔偿范围是怎样界定的[律师回复] （一）对于直接损失，在合同签订时应明确各项可能产生直接损失的情形及计算方式，留存好相关费用支出的凭证，如发票、工资单等，以便在违约发生时准确计算和主张赔偿。 （二）关于间接损失，在订立合同时，要将可能产生的可得利益情况告知对方，形成书面记录。同时，对于可得利益的预期情况做好详细规划和数据记录，以证明其确定性和可预见性。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百八十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。律图阿里
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合同因一方违约而发生争议如何解决[律师回复] 当遇到合同因为一方违约而产生争议的时候，我们可以通过这些办法来解决。 先说协商，这就像是两个人坐下来好好聊聊天，把违约这件事儿说清楚，大家一起想想办法，看看能不能友好地把问题解决掉，要是能达成一个和解协议，那可就皆大欢喜了。要是协商半天也没个结果，那就可以向合同里面约定好的那个仲裁机构去申请仲裁了。仲裁机构做出的裁决那可是有法律效力的，就跟法院的判决一样管用。要是合同里压根没约定仲裁条款，那也别着急，我们就可以去找有管辖权的人民法院提起诉讼了。 在诉讼的过程中，可得把相关的合同还有能证明违约的那些证据都好好准备好，这些材料就像是我们的武器，能有力地支持我们的主张。法院，会根据实际发生的事情以及相关的法律规定来作出判决。违约的那一方可跑不掉了，必须得承担违约责任，比如说要支付违约金了，或者赔偿给对方造成的损失之类的。 所以，我们一定要搞清楚合同里面是怎么约定的，再结合具体的情况，选择一个最适合的解决方式，这样才能更好地维护我们自己的合法权益。就好比生病找对医生，打官司也要找对途径，这样才能把问题解决得妥妥当当的。律图那曲
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律师说法·合同事务
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租房违约金怎么算 ？1、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。3.6k浏览 2024-11-11
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劳动合同未约定工资支付日期合法吗？劳动合同未约定工资支付日期显然是不合法的，用人单位与劳动者应当就工资支付方式进行明确规定。《工资支付暂行规定》第7条规定：“工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假曰或休息日，则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次，实行周、曰、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。”1.5w浏览 2024-11-11
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各银行房贷提前还贷违约金计算标准第1、招商银行，招商银行不满一年而要提前还款的，要收取至少相对于实际还款额3个月的利息，而一年之后，则只需要一个月。第2、建设银行，建设银行不满一年而要提前还款的，要收取提前还款额的3%。一年到两年的收取2%，两年到三年的，收取1%。1.3w浏览 2024-11-11
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