房产纠纷法律问答
秒问律师
个人中心
更多服务
房产纠纷
法律问答
53.7
万
解答量
1040
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18
万+
认证律师
15
亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
99%用户选择
咨询我
综合排序
那曲县
房屋买卖
综合排序
最新排序
不限
那曲县
安多县
班戈县
巴青县
比如县
嘉黎县
聂荣县
尼玛县
申扎县
索县
全部擅长
房屋租赁
房屋买卖
二手房纠纷
物业纠纷
房产纠纷
多久不交房贷银行会收房子
[律师回复] 解析: 倘若借款人未能在超出半年期限后依然未能偿还债务,那么银行将会毫不犹豫地采取法律行动和其他手段去积极维护自身权益,以促使借款人尽快还清逾期欠款。 此外,如果经过催告后,借款人连续三次仍然未能归还贷款,这无疑是对银行的严重违约行为,银行不仅需要按照规定收取罚息,而且还会将借款人大规模的个人信用信息自动上传至中国人民银行的全国性征信系统中,从而记载下一条极有可能影响其信用度的不好纪录。更值得一提的是,假如逾期情况仍然没有改善,银行甚至有可能强行将借款人用以作为担保抵押的房产收回。 法律依据: 《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。未登记的建筑物和土地使用权,依据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定权属。对于第三人占有的动产或者登记在第三人名下的不动产、特定动产及其他财产权,第三人书面确认该财产属于被执行人的,人民法院可以查封、扣押、冻结。
法律咨询顾问
1解答
3.9w浏览
按揭买房,购房合同可以加几个人的名字
[律师回复] 解析: 交通过错责任之判定: 驾驶人员在道路交通事件中所实施之行为与引发事件的因果关系,以及其行为过失的程度,应依据公安部门交通管制机构的详细调查结果进行严肃分析并作出科学判断。 若出现一方当事人的行为粗心大意而导致交通事件的发生,该人应当承担整个事件的全责;若两方当事人都存在行为疏漏的问题,则需要根据其各自过失的严重程度,分别承担主要责任、同等责任以及次要责任;如果每一方当事人都没有明显的行为错误,那么他们就无需为这次事件负任何责任;如果发现其中一方是有意为之,那么另一方将无需承担此事件的任何责任。 法律依据: 《道路交通事故处理程序规定》第六十条 公安机关交通管理部门应当根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度,确定当事人的责任。 (一)因一方当事人的过错导致道路交通事故的,承担全部责任; (二)因两方或者两方以上当事人的过错发生道路交通事故的,根据其行为对事故发生的作用以及过错的严重程度,分别承担主要责任、同等责任和次要责任; (三)各方均无导致道路交通事故的过错,属于交通意外事故的,各方均无责任。 一方当事人故意造成道路交通事故的,他方无责任。
法律咨询顾问
1解答
3.2w浏览
重庆经济适用房买卖规定是什么
[律师回复] 解析: 在中国大陆地区的房地产法规中,经济适用房的定义在于,该类房产的房价相比于同期市场价更为适度,适合中等偏下收入水平的人群购买和居住。 根据相关法律制度,此类房产在五年之内不得进行交易,如果在期满之后进行买卖,其转售所得超过政府部门所制定的最高购房总价值标准的数额外,需要按照规定补足百分之十的混合地价。 法律依据: 《经济适用住房管理办法》第三十条 经济适用住房购房人拥有有限产权。 购买经济适用住房不满5年,不得直接上市交易,购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的,由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。 购买经济适用住房满5年,购房人上市转让经济适用住房的,应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款,具体交纳比例由市、县人民政府确定,政府可优先回购;购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后,取得完全产权。
法律咨询顾问
1解答
4.6w浏览
开发商办不了房产证能退房吗
[律师回复] 解析: 现如今,房产证书大多数都是由开发商负责统一代办。 然而,倘若因为开发商方面的缘故,使得购房者在签署合同中所预定的期限未能取得房屋产权证书,便可依据双方约定的条款,提交退房申请; 又或者按照国务院颁布的《城市房地产开发经营管理条例》中的具体规定,当办理房屋所有权登记的期限超过一年后且被证实是因开发商的原因,导致购房者无法顺利办理产权登记手续时,购房者有权提出解除合同并且要求对方承担相应的赔偿责任。 法律依据: 《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
1解答
3.8w浏览
公积金提取对买房有没有影响
[律师回复] 解析: 假设仅限于以往曾经提取过住房公积金,但并未实际利用该项优惠进行房屋购置或者商业性贷款,在此种情况下,如若在无地产权背景的前提下购入房产并申请通过公积金贷款支持,便可依照首次购房者的权益获得相应的住房总额贷款。 然而,倘若您的配偶在购房时曾使用过公积金贷款,尽管您个人的公积金提现行为并不涉及到公积金贷款的信贷额度,但由于整个家庭已有过一次公积金贷款的历史纪录,故此套房产便被视为第二处房地产置业,属于第二次住房贷款交易范畴,首付款数额相对应减少至六成。 基于以上两个具体事实情况来看,可以明确地了解到,公积金贷款认定的标准与单纯的公积金提现过程并无直接关联,换言之,要想依据首次购房者的权益申请公积金贷款购买房产,必须满足条件为(家庭成员)名下无房产且无任何公积金贷款交易纪录。 然而,尽管公积金提现行为不会对公积金贷款申请的次数造成明显影响,但不可忽视的一点在于,向公积金贷款机构进行提现仍然会对借款金额产生直接的不利影响; 具体来说便是显著降低了可获得的公积金贷款最高限额。 法律依据: 《住房公积金管理条例》第二十四条 职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额: (一)购买、建造、翻建、大修自住住房的; (二)离休、退休的; (三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的; (四)出境定居的; (五)偿还购房贷款本息的; (六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。 依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。 职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
法律咨询顾问
1解答
4.9w浏览
点击查看更多
换一换
不懂就问
开发商逾期怎么维权
借名买房没有协议怎么打
合伙买房,之后房款能拿回吗
物业起诉欠费业主,律师收费标准多少
公房使用权纠纷如何起诉
房屋面积有误差怎么起诉开发商
还有更多问题?
直接咨询律师
律师说法·房产纠纷
没有住房公积金贷款买房利率是多少?
没有住房公积金贷款买房利率一年以下的年利率在5.10%,一到五年的年利率在5.5%,五年以上的年利率在5.65%,此种贷款种类为商业贷款。贷款人应当提前了解并明确自己是否有贷款资质以及还款能力。申请贷款应有担保人作为担保,成功之后按期还款。
1.7w
浏览
2024-06-01
律图法律咨询
问题相似?
立即咨询
购买二手房没有房产证怎么办
1、首先要确定你买的是什么房,如果是小产权,那就办不了证。你也不用找了,住着没有问题。 2、如果是五证齐全的商品房,肯定可以办下房产证。3、你可以找开发商或者物业问清楚办理房产证的情况。开发商应该负责,查清什么原因。4、你也可以直接找到房产部门反映,投诉开发商。
9.7w
浏览
2024-06-01
律图法律咨询
问题相似?
立即咨询
2024住房贷款利率是多少?
目前人行公布贷款基准年利率:0-6个月(含6个月),年利率:4.35%;6个月-1年(含1年),年利率:4.35%;1-3年(含3年),年利率:4.75%;3-5年(含5年),年利率:4.75%;5-30年,年利率:4.90%;贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行定价。
10w+
浏览
2024-06-01
律图法律咨询
问题相似?
立即咨询
查看全部知识
问题没解决?
125200
人选择咨询律师
当前6526
位律师在线
平均
3
分钟响应
99
%好评
您好,我想咨询房产纠纷的法律问题
一键咨询
161****8511用户4分钟前提交了咨询
160****6226用户1分钟前提交了咨询
阿里用户2分钟前提交了咨询
日喀则用户4分钟前提交了咨询
152****6250用户1分钟前提交了咨询
148****7854用户2分钟前提交了咨询
阿里用户2分钟前提交了咨询
那曲用户1分钟前提交了咨询
131****2713用户1分钟前提交了咨询
157****6343用户3分钟前提交了咨询
146****2016用户1分钟前提交了咨询
141****6662用户2分钟前提交了咨询
阿里用户1分钟前提交了咨询
151****5174用户3分钟前提交了咨询
162****0808用户2分钟前提交了咨询
日喀则用户3分钟前提交了咨询
156****2665用户3分钟前提交了咨询
163****4750用户4分钟前提交了咨询
拉萨用户2分钟前提交了咨询
阿里用户1分钟前提交了咨询
165****7178用户2分钟前提交了咨询
那曲用户1分钟前提交了咨询
那曲用户2分钟前提交了咨询
那曲用户4分钟前提交了咨询
山南用户2分钟前提交了咨询
拉萨用户3分钟前提交了咨询
153****0062用户4分钟前提交了咨询
133****7452用户1分钟前提交了咨询
141****1075用户4分钟前提交了咨询
143****7588用户2分钟前提交了咨询
177****4016用户4分钟前提交了咨询
161****4471用户1分钟前提交了咨询
山南用户3分钟前提交了咨询
拉萨用户1分钟前提交了咨询
林芝用户3分钟前提交了咨询
143****3056用户3分钟前提交了咨询
日喀则用户3分钟前提交了咨询
140****2470用户4分钟前提交了咨询
160****5224用户2分钟前提交了咨询
171****8378用户1分钟前提交了咨询
拉萨用户1分钟前提交了咨询
山南用户4分钟前提交了咨询
山南用户2分钟前提交了咨询
拉萨用户2分钟前提交了咨询
135****5215用户3分钟前提交了咨询
拉萨用户2分钟前提交了咨询
阿里用户2分钟前提交了咨询
136****7101用户3分钟前提交了咨询
141****0431用户3分钟前提交了咨询
144****4475用户2分钟前提交了咨询
那曲用户3分钟前提交了咨询
林芝用户2分钟前提交了咨询
山南用户1分钟前提交了咨询
山南用户1分钟前提交了咨询
山南用户4分钟前提交了咨询
那曲用户2分钟前提交了咨询
146****1828用户4分钟前提交了咨询
138****2823用户4分钟前提交了咨询
日喀则用户1分钟前提交了咨询
167****5057用户1分钟前提交了咨询
135****1068用户3分钟前提交了咨询
日喀则用户3分钟前提交了咨询
阿里用户2分钟前提交了咨询
拉萨用户3分钟前提交了咨询
山南用户2分钟前提交了咨询
那曲用户3分钟前提交了咨询
150****4781用户4分钟前提交了咨询
177****0026用户3分钟前提交了咨询
拉萨用户4分钟前提交了咨询
175****7613用户2分钟前提交了咨询
172****4247用户4分钟前提交了咨询
拉萨用户2分钟前提交了咨询
林芝用户2分钟前提交了咨询
153****2215用户3分钟前提交了咨询
阿里用户3分钟前提交了咨询
136****1384用户1分钟前提交了咨询
山南用户3分钟前提交了咨询
日喀则用户2分钟前提交了咨询
151****2775用户1分钟前提交了咨询
那曲用户2分钟前提交了咨询
山南用户1分钟前提交了咨询
168****2222用户1分钟前提交了咨询
拉萨用户3分钟前提交了咨询
157****2884用户4分钟前提交了咨询
153****2403用户3分钟前提交了咨询
142****4567用户3分钟前提交了咨询
148****5254用户1分钟前提交了咨询
山南用户1分钟前提交了咨询
山南用户3分钟前提交了咨询
147****4722用户1分钟前提交了咨询
167****5151用户4分钟前提交了咨询
153****3071用户2分钟前提交了咨询
那曲用户2分钟前提交了咨询
那曲用户1分钟前提交了咨询
147****1184用户3分钟前提交了咨询
拉萨用户4分钟前提交了咨询
142****1168用户3分钟前提交了咨询
151****7801用户3分钟前提交了咨询
133****6132用户1分钟前提交了咨询
山南用户1分钟前提交了咨询
问题
没解决?
试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
律图
>
法律咨询
>
房屋买卖咨询
向专家律师咨询法律问题
电话咨询
在线咨询
仅剩3个名额
顶部
律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
每一位律师的执业资质经由律图专业团队严格审核(三重认证审核),力求找到专业律师,为用户的法律需求保驾护航。
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
律师很有耐心,对我的疑问都解答得很清楚详细,回复也很及时,非常值得推荐哟
176****5210
律师很有耐心,对我的疑问都解答得很清楚详细,回复也很及时,非常值得推荐哟
176****7329
第一次遇到这种情况,很慌乱,还好有你们给予帮助和指点!
188****7641
好律师,安心问
立即咨询
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询
24h在线
18
万+
认证律师
15
亿+
普法人次
9
秒
最快响应
立即咨询
(问题解决率99%)
推荐使用
继续换一换
请确认咨询信息
温馨提示:若脱离平台进行转账或付费将不受平台保障
电话咨询
律师
深度沟通20分钟,问题解决率99%
解答不限次数,服务时间内无限次追问
律师一对一电话服务,提供专业指导建议
服务类型:
联系电话:
手机号已加密,律师将无法获取您的真实手机号
若律师未及时响应,平台将推荐优选律师为您服务
推荐勾选