房产纠纷 法律问答
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房子合同里违约金过高能否获法律保护[律师回复] 在房子合同里，要是违约金过高，可能没法得到法律的完全保护。按照法律规定，要是当事人约定的违约金比造成的损失高太多，法院或者仲裁机构能根据当事人的请求，适当减少违约金。 判断违约金是不是过高，通常会以违约造成的损失作为考量基础。要是当事人觉得约定的违约金太高，请求适当减少，法院会综合考虑合同履行情况、当事人过错程度和预期利益等因素，按照公平和诚实信用原则来衡量。 所以，如果房子合同违约金过高，违约方可以请求法院或仲裁机构适当降低违约金，防止出现显失公平的情况。不过，违约方得承担证明违约金过高的举证责任。要是遇到这种情况，违约方要及时收集相关证据，比如因违约造成的实际损失的证据等，然后向法院或仲裁机构提出合理请求，以维护自己的合法权益。律图林芝
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房屋合同内特殊约定是否会产生效力[律师回复] 在房屋合同里，特殊约定通常是有法律效力的。从法律层面来讲，咱们老百姓在进行民事活动的时候，是有权利按照自己的意愿来签订合同的。只要这个特殊约定是双方真心实意达成的，没有和法律法规的强制性规定对着干，也没有违背社会的公序良俗，那它就是有效的，合同双方都得按照这个约定去做。 给大家举个例子，要是合同里约定了在房子交付之后，原来的房主得在一定时间内把户口迁出去，这个约定就是有效的。要是原房主没这么做，那就算是违约了。违约的话，另一方就有权利通过法律途径来维护自己的利益。 不过呢，也有特殊约定无效或者能被撤销的情况。如果特殊约定是违法的，就比如说想着逃避国家税收，那这个约定肯定是不作数的。毕竟遵守法律是每个公民的义务，不能用合同来干违法的事儿。还有一种情况，如果这个约定明显不公平，让其中一方吃了大亏，那受损害的这一方可以到法院或者仲裁机构，请求把这个约定撤销。 所以说，在签订房屋合同的时候，咱们都得仔细看看里面的特殊约定。要是不确定约定是否有效，可以去咨询专业的律师。这样才能保障自己在房屋交易中的合法权益。律图林芝
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律师说法·房产纠纷
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销售假药涉案8万会判几年销售假药涉案8万，依相关法律属“其他严重情节”，量刑在三年以上十年以下并处罚金。量刑会综合考量多种因素，存在从轻与从重情节。如实供述避免严重后果可从轻，有立功表现可从轻或减轻，犯罪轻可免罚，累犯应从重。最终量刑由法院根据具体事实和证据判定。1.7k浏览
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销售假货金额50万怎么处罚销售假货达50万可能构成销售伪劣产品罪，销售金额50万以上不满200万的，处7年以上有期徒刑，并处销售金额50%以上2倍以下罚金。法院量刑会综合考量多种因素，如有无自首、立功及是否积极退赃等，主动交代、配合调查或可从轻处罚。建议咨询专业律师，涉诉尽早委托律师维护权益。1k浏览
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构成生产劣药罪将面临怎样的处罚生产劣药罪处罚依后果而定。对人体健康造成严重危害的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；后果特别严重的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。药品使用单位的人员明知是劣药而提供给他人使用的，依照前款的规定处罚。1.5k浏览
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