征地拆迁 法律问答
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关于拆迁如何起诉官司纠纷[律师回复] （一）明确纠纷类型：若与拆迁方就补偿协议有分歧，收集协议、房屋产权证明、协商记录等证据；若对拆迁决定合法性存疑，收集拆迁公告、立项文件等资料。 （二）确定诉讼类型：根据纠纷性质，对拆迁许可、征收决定等具体行政行为不服选行政诉讼；拆迁补偿安置协议纠纷等平等主体间争议选民事诉讼。 （三）提起诉讼：向有管辖权的法院起诉，提交起诉状，写清原被告信息、诉讼请求及事实理由。 （四）参与诉讼：诉讼中积极举证、质证，参与庭审辩论。 法律依据：《中华人民共和国行政诉讼法》第十二条规定，人民法院受理公民、法人或者其他组织提起的对征收、征用决定及其补偿决定不服等行政诉讼案件。这为因拆迁纠纷提起行政诉讼提供了法律依据。律图林芝
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动迁合同到期不续了停产停产怎么赔偿[律师回复] 当动迁合同到期不再延续后，如果出现了停产停业的情况，通常是能够依据相关的法律法规来获取赔偿的。 具体而言，赔偿的范围包含了因停产停业而引发的实际经济方面的损失，像那些用于生产经营的设备需要进行搬迁所产生的费用，以及在停产停业期间临时安排生产经营场所所需要的费用等。同时，还涵盖了预期利益的损失，也就是在停产停业这段时间里本应能够获得的预期利润等。 而具体的赔偿数额，得依据实际的情况来确定，比如企业的规模大小，是大型企业还是小型企业；企业的经营状况如何，是处于盈利状态还是亏损状态；以及当地针对动迁停产停业所制定的相关补偿标准等各种因素。 企业可以与动迁方进行协商，共同商讨赔偿的相关事宜。要是协商无法达成一致，那么企业就可以通过法律途径来解决问题，比如向相关仲裁机构申请仲裁，或者直接向法院提起诉讼。在诉讼的过程当中，企业必须要提供足够充分的证据，用以证明自己因为停产停业而遭受的损失具体是多少，这样才能更好地维护自身的合法权益。西藏法务
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律师说法·征地拆迁
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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租房违约金怎么算 ？1、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。3.6k浏览 2024-11-11
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