征地拆迁 法律问答
124
万
解答量
1528
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
房屋安置补偿包含哪些方面的费用[律师回复] 房屋安置补偿费用涉及多个方面，了解这些内容能帮助大家在房屋征收时保障自身权益。 被征收房屋价值补偿是重要一项。房子值多少钱，得综合考虑它的位置、用途、建筑构造、新旧程度、面积、占地面积以及土地使用权等因素。这可不是随便说说的，而是由具有专业资质的房地产价格评估机构，按照房屋征收评估办法来评估确定。 搬迁和临时安置也有补偿。要是因为征收房屋需要搬家，房屋征收部门得给被征收人支付搬迁费。如果选择房屋产权调换，在产权调换房屋交付前，征收部门要么给被征收人临时安置费，要么提供周转用房。 停产停业损失补偿针对的是因房屋征收导致停产停业的情况。补偿多少会根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素来确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。 另外，市、县级人民政府会制定补助和奖励办法，给被征收人一定的补助和奖励。 如果是公房，补偿费用分配就更复杂些，要考虑公房性质、居住情况等因素。 给大家的法律建议是，被征收人一定要及时了解当地房屋征收补偿政策。只有清楚政策，才能在面对房屋征收时，合理争取自己的合法权益，避免自身利益受损。律图林芝
5解答 4.2w浏览 -
农村营业用房应采用什么办法来补偿[律师回复] 农村营业用房补偿得遵循公平、合理原则，得保障被征收人的合法权益。下面给你说说补偿办法。 先说房屋价值补偿。这一般由有资质的房地产价格评估机构，按照房屋征收评估办法来评估确定。评估的时候，会考虑很多影响房屋价值的因素，像房屋的区位、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积等。营业用房因为有商业经营收益等因素，价值可能和普通房屋不太一样。 接着是搬迁、临时安置补偿。要是征收房屋导致搬迁，房屋征收部门得给被征收人支付搬迁费。要是被征收人选择房屋产权调换，在产权调换房屋交付之前，征收部门要给被征收人支付临时安置费，或者提供周转用房。 还有停产停业损失补偿。这是对征收营业用房造成停产停业的合理补偿，会根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素来确定，具体办法各地不一样。 补偿方式上，被征收人有选择权，可以要货币补偿，也能选择房屋产权调换。要是选了产权调换，征收部门要提供用于产权调换的房屋，还得和被征收人算清楚差价。 在整个补偿过程中，被征收人有知情权、参与权，能获得公平补偿。要是对补偿决定不满意，被征收人可以依法申请行政复议，也能依法提起行政诉讼。律图阿里
5解答 4.7w浏览 -
房子征收协议签完后，补偿款何时发放[律师回复] 房子征收补偿款发放时间，要按照征收协议的约定来。一般协议里会写明补偿款的支付期限和方式。要是协议规定一次性支付，那征收方就得在约定期限内把补偿款全额给被征收人；要是约定分期支付，征收方就要按各期的时间节点支付。 要是征收方没按协议约定时间支付补偿款，被征收人可以先和征收方沟通协商，让征收方履行协议支付补偿款。要是协商没用，被征收人能依法去法院起诉。通过诉讼，要求征收方承担违约责任，支付补偿款，并且赔偿因为延迟支付给被征收人造成的损失。 所以，被征收人遇到征收补偿款发放问题，先看协议约定，再根据情况和征收方协商，协商不成就用法律手段维护自己权益。律图阿里
5解答 3.1w浏览
-
拆迁到中途停止不再继续拆除该怎么办[律师回复] 法律分析： （1）若因行政机关因素，像政策调整使拆迁中途停止，被拆迁人可主动与行政机关沟通，明晰具体缘由与后续安排。若造成损失，可依法律规定主张补偿，行政机关有责任对合理损失进行赔偿。 （2）要是拆迁方自身资金短缺等问题致使拆迁停止，被拆迁人可查看拆迁协议。若协议中有相关约定，可依据协议追究拆迁方违约责任，要求其赔偿损失。 （3）当与拆迁方协商不成时，被拆迁人可通过提起民事诉讼等法律途径，维护自身合法权益，可要求拆迁方继续履行协议，或给予合理赔偿。 提醒： 被拆迁人遇到拆迁中途停止情况，要及时留存相关证据。不同案情对应解决方案有别，建议咨询以进一步分析。律图林芝
5解答 3.3w浏览
点击查看更多
律师说法·征地拆迁
-
面对带债务子女的离婚协议怎么解决签订离婚协议时处理债务问题，首先要明确债务性质。若是夫妻共同债务，即便协议约定一方承担，债权人仍可要求双方偿还，此时要清晰界定归属，明确偿还方式、期限等，约定违约赔偿责任，并让承担方与债权人沟通。若是个人债务，由负债方自行承担，与子女无关，同时要保护子女权益。处理需严谨清晰，避免法律风险。1.3k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
男人婚前的债务，婚后女方需不需要偿还一般情况下，男人婚前债务属于其个人债务，婚后女方无需偿还。但如果该债务用于婚后家庭共同生活，或女方事后追认等，女方要承担偿还责任。判断女方是否要偿还男人婚前债务，关键看债务是否与婚后家庭生活相关及女方态度。1.4k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
如果离婚一方债务能否执行夫妻另一方财产离婚时一方债务能否执行夫妻另一方财产，需视情况而定。若债务为一方个人债务，通常不能执行另一方财产；若属于夫妻共同债务，债权人可要求执行夫妻双方财产，夫妻双方对共同债务承担连带清偿责任。1.3k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询征地拆迁的法律问题
一键咨询
132****5196
155****2493
180****1263
