征地拆迁 法律问答
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动迁补偿款什么时候发放[律师回复] 解析： 根据交通法规规定，驾驶员自满七十周岁起，须每年参加一次身体检查，并于记分周期结束后三十日内将相关体检报告或证明文件提交至交管部门审核。 若未能按时提交体检材料，驾照将面临注销风险。 请注意，需提交由权威医疗机构提供的关于驾驶员健康状况的正式证明文件。 法律依据： 《机动车驾驶证申领和使用规定》第七十四条 年龄在70周岁以上的机动车驾驶人，应当每年进行一次身体检查，在记分周期结束后三十日内，提交医疗机构出具的有关身体条件的证明。 持有残疾人专用小型自动挡载客汽车驾驶证的机动车驾驶人，应当每三年进行一次身体检查，在记分周期结束后三十日内，提交医疗机构出具的有关身体条件的证明。 机动车驾驶人按照本规定第七十二条第三款、第四款规定参加审验时，应当申报身体条件情况。法律咨询顾问
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土地征收协议由谁签字[律师回复] 解析： 在涉及房屋拆迁的事宜上，仅由房屋主人签署的拆迁协议方能生效。 律师指明，所谓“被拆迁人”即为该被拆迁房屋的所有者或使用者。 而若涉及到租赁住房的拆迁行为，则由拆迁方务必和被拆迁人和房屋承租人共同签订拆迁补偿安置协议。 值得一提的是，任何房屋拆迁补偿安置协议不仅必须列入拆迁双方当事人的单位及个人信息（如姓名、职务等），还须由双方当事人亲笔签字并加盖公章予以认可后方能具备法律效应 法律依据： 《土地管理法》第53条规定，经批准的建设项目需要使用国有建设用地的，建设单位应当持法律、行政法规规定的有关文件，向有批准权的县级以上人民政府土地行政主管部门提出建设用地申请，经土地行政主管部门审查，报本级人民政府批准。法律咨询顾问
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杭州拆迁补偿标准是怎样的[律师回复] 解析： 窝藏和包庇罪犯的法律框架下，要构成法定犯罪，需具备以下四个条件： 第一，本罪的犯罪主体须为具备刑事责任能力之人； 第二，构成犯罪者在主观心理状态上得有故意为之； 第三，犯罪侵犯的主要客体必须是国家司法机构对各类犯罪实施的刑事追究及司法执行活动； 最后，行为人实际实施了提供庇护场所、提供财产资助，协助其潜逃或伪造证据来掩盖行径等客观事实。 法律依据： 《中华人民共和国刑法》第十四条 明知自己的行为会发生危害社会的结果，并且希望或者放任这种结果发生，因而构成犯罪的，是故意犯罪。 故意犯罪，应当负刑事责任。 第三百一十条 明知是犯罪的人而为其提供隐藏处所、财物，帮助其逃匿或者作假证明包庇的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑。 犯前款罪，事前通谋的，以共同犯罪论处。法律咨询顾问
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祖传宅基地政策新规定是什么[律师回复] 解析： 如何请求收回配偶赠予小三之款项？以下是几种可行的方法： 1、首先，如果配偶与第三者有过深入对话和商议，女方可以尝试与他们达成协议并让第三者退还所获金额； 2、其次，根据相关法律规定，女方也拥有要求其配偶直接从第三者手中索回转账款项的权利； 3、最后，当上述两种方式无法奏效时，女方还可援引法律条款以侵犯夫妻双方共同所有权之名发起诉讼，从而争回财产权益。 因夫妻双方实行财产共有制度，除非存在清晰且书面化的约定，否则在婚姻关系持续期间内，任意一方所获得的财产都应视为夫妻共同财产。 换言之，倘若某一方在婚姻中出现不忠行为，于未通知对方情况下擅自使用本应用于夫妻双方的资产转赠与第三者，这便构成了个人擅自处理共同财产的违规行为，损害了另一方对于婚姻财产的应有份额权益。 在此情形下，被伤害的一方有权向"第三者"追讨属于自己那部分的财产权益，而属于不忠一方的财产则维持自愿处分之情形。 例如，如果女方发现丈夫曾私下赠与房产给第三者，那么她有权通过起诉主张该赠与行为无合法有效，通过打赢这场官司撤销配偶对小三的赠与行为，进而成功地索回原本属于双方夫妻共同财产购置的房产。 此外，若还有其他形式的财物赠送，如奢侈品等，只要女方能够掌握充分的基础证据，亦可诉诸法律手段申请撤销捐赠。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。法律咨询顾问
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律师说法·征地拆迁
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城镇土地使用税的税率是多少，有哪些特点？城镇土地使用税：1、大城市1、5至30元。2、中等城市1、2至24元。3、小城市0.9至18元。4、县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。特点：1、对占用土地的行为征税。2、征税对象是土地。3、征税范围有所限定。4、实行差别幅度税额。3k浏览 2024-05-24
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宅基地房产证有什么用？宅基地也是可以证明村民合法拥有和使用房屋用地的凭证，那么有了宅基地证也是可以进行宅基地转让，但是在进行宅基地转让时需要在集体内部成员之间进行转让，不能向非集体组织成员转让，在办理宅基地证时也是需要当事人向村委会提交土地的审核和相关材料办理。1.8w浏览 2024-05-24
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秦皇岛户口迁入手续是什么？在秦皇岛市有合法稳定的居住地，通过人才引进的方式可以落户。办理户口迁入手续时，需要入户申请书，申请人员户籍地的证明，申请人工作单位出具的证明，申请人现居住地街道办事处出具的证明。2.8k浏览 2024-05-24
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