征地拆迁 法律问答
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公房拆迁怎么算平方面积[律师回复] 结论： 公房拆迁面积计算方式多样，有产权证书按登记面积算，无明确登记可实地测量，也可参考建房批准文件，部分地方还考虑实际使用情况，具体依当地政策和规定执行。 法律解析： 依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关规定，拆迁应当按照合法、公平的原则确定补偿。有产权证书的公房以其登记面积计算，是因为产权证书具有法定的证明效力，能明确房屋的合法面积。对于没有产权登记面积的情况，通过专业测绘机构实地测量，这种测量遵循标准和方法，能客观反映房屋实际占地大小。建房批准文件记载面积具有合法性和权威性，所以也是确定拆迁面积的参考依据。考虑房屋实际使用情况并将合法扩建等部分计入拆迁面积，体现了对被拆迁人合法权益的保护。由于各地情况不同，拆迁政策和规定存在差异，所以具体计算要依据当地要求。若对拆迁面积计算方式存疑或遇到相关法律问题，可向专业法律人士进行详细咨询。律图安康
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已出嫁的女子是否可分得土地赔偿款[律师回复] （一）判断已出嫁女子能否分得土地赔偿款，重点在于确认其是否具备本集体经济组织成员资格。若出嫁女户籍未迁出，在原集体经济组织生产生活，且未在夫家取得承包地，这样就具有原集体经济组织成员资格，可参与土地赔偿款分配。 （二）若出嫁女户籍已迁出，但在新居住地未取得承包地，同时原承包地未被收回，也认定其具有原集体经济组织成员资格，能分得土地赔偿款。 （三）若出嫁女户籍已迁出，并且在新居住地取得了承包地，一般不具备原集体经济组织成员资格，难以获得原村土地赔偿款。 法律依据： 《中华人民共和国农村土地承包法》第三十一条规定，承包期内，妇女结婚，在新居住地未取得承包地的，发包方不得收回其原承包地；妇女离婚或者丧偶，仍在原居住地生活或者不在原居住地生活但在新居住地未取得承包地的，发包方不得收回其原承包地。律图案源助理
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