债权债务 法律问答
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法院判决抵押给银行房产如何处置[律师回复] 法律分析： （1）从履行角度看，债务人按时履约是房产正常处置的前提。按时履行判决义务，房产恢复自由状态，原所有权人能按自身意愿进行买卖、租赁等处分行为，这体现了法律对合法履约行为的保障。 （2）关于强制执行方面，银行作为抵押权人申请强制执行是其合法权利。法院评估房产市场价值，确保拍卖变卖价格合理公平。通过规范的拍卖变卖程序变现房产，所得价款优先清偿银行债权，这维护了抵押权人的优先受偿权。剩余款项返还原所有权人，不足部分债务人继续清偿，兼顾了各方利益。 （3）整个处置过程严格遵循法定程序，从申请执行到价款分配，每个环节都有法律规定约束，保证了公平，切实保障了债权人、债务人和其他相关方的合法权益。 提醒： 房产抵押人需关注自身债务履行情况，按时还款避免房产被处置风险；抵押权人要了解法定处置程序，依法维护自身权益。律图榆林
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担保人代位追偿的条件是什么[律师回复] 担保人要想实现代位追偿，得满足这些条件。首先，那就是担保人得给债权人把担保责任给履行了，说白了就是替债务人把债给还了，这可是最基本的前提。要是没这一步，后面的事儿就甭提了。 其次，担保人的这个清偿行为得厉害，得能让债务人对债权人的债务给消灭掉，就跟把债务这个小怪兽给彻底打死了一样，让债务不复存在了。 然后，担保人在履行担保责任的时候不能有啥过错。要是担保人因为自己的过错，比如粗心大意或者其他原因，导致债务没法清偿了之类的情况，那可就麻烦了，可能就没法行使代位追偿权了，就像自己不小心弄坏了工具，还想让别人帮忙干活儿，那可不行。 最后，担保人得对债务人享有债权，而且这个债权还得和担保责任有关系。就好像担保人借给债务人的钱和他替债务人还的债是一伙儿的，得是相关联的。只有把这些条件都满足了，担保人才能合法地向债务人去代位追偿，把自己的合法权益给保护好，就像自己的宝贝被别人拿走了，得通过合法的途径拿回来一样。律图咸阳
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夫妻一方连带担保另一方需承担责任吗[律师回复] 通常来讲，要是夫妻当中有一方承担着连带担保责任，那另一方不一定就得跟着一起承担责任。比如说吧，这担保的债务要是夫妻当中一方的个人债务，并且也没用到家庭的共同生活之类的方面去，那这种情况下，另一方就不用去承担责任了。 可要是这担保的债务是用在了夫妻共同生活上，或者是用于共同的生产经营活动，又或者是基于夫妻双方共同的意思表示才产生的债务，那另一方就得跟着承担连带责任了。 所以啊，到底另一方需不需要承担责任，得根据具体的担保债务的性质了、用途了等等这些方面来判断。要是不太能清楚地判断出来，那最好还是去咨询专业的律师，让他们给我们提供更准确的法律意见，这样我们心里也能有个底，不会因为不了解法律而犯糊涂。毕竟法律这玩意儿挺复杂的，我们可不能瞎猜瞎琢磨，得找专业的人帮忙把关，这样才能更好地维护自己的合法权益嘛。律图咸阳
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担保人起诉另一个担保人需要什么条件[律师回复] 法律分析： （1）明确被告是关键前提。只有掌握被起诉担保人详细身份信息，法院才能准确送达法律文书，确保诉讼程序顺利推进。若身份信息缺失，可能导致诉讼无法正常开展。 （2）具体诉讼请求和清晰事实理由不可或缺。详细说明基于的担保合同关系、自身承担债务情况以及要求对方分担的依据和比值，能让法院全面了解案件来龙去脉，做出公平裁决。 （3）遵循法院受理范围和管辖规定。明确担保纠纷性质，找准有管辖权的法院，避免因管辖问题导致诉讼波折，浪费时间和精力。 （4）充分的证据材料是胜诉保障。担保合同、承担责任凭证等证据，能有力支撑诉讼主张，使自己的诉求更具说服力。 提醒： 起诉前务必确保各项条件完备，证据收集齐全。若对具体法律问题或程序有疑问，建议咨询专业法律人士。律图商洛
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律师说法·债权债务
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失业保险条例2024年是如何规定的失业金领取标准是什么：1、失业人员失业前所在单位和本人按规定累计缴费时间满1年不足5年的，累计缴费时间每满1年的，可领取3个月失业金。2、满5年不足10年的，从第5年开始，累计缴费时间每增加1年增加1个月的失业金，最长为18个月。满10年及以上的，为24个月。2.1w浏览 2024-11-11
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退休拿退休金还可以领低保金吗？如果是拿的退休金不一定能够再领取低保。虽然低保和退休金他都是国家给人民发放的生活补助，但是退休金通常是当事人已经缴纳了15年的社保，然后才会有的，而低保他是国家给一些特别低收入的人群做出的最低生活保障。1.5w浏览 2024-11-11
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职工养老保险可以补交吗养老保险是可以往前进行补缴的，但不能一次性进行补缴。但补缴的方式是以个人名义参加养老保险的，如果出现漏缴的情况是不能够进行补缴的，只有因单位原因造成的漏缴才能够进行补缴。如果单位没有给参保人开户，是只能补交养老保险的。3w浏览 2024-11-11
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