征地拆迁 法律问答
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哪些土地不能征收[律师回复] 结论： 不存在绝对不能征收的土地，但征收有条件限制，如要符合公共利益，部分特殊土地征收受限且需严格审批，补偿不落实也不能推进征收。 法律解析： 土地征收有严格的法律规定。征收土地首先要符合公共利益这一前提，不符合则不能进行征收。像军事用地、国家重点保护的文物古迹用地、具有重要生态功能的土地等，由于分别关乎国家安全、文化传承和生态平衡，征收时受到严格限制，需要经过更严格的审批程序，若审批不通过，征收就无法实施。此外，征收土地必须给予合理补偿，若补偿未落实，征收也不能推进。如果遇到土地征收相关的法律问题，不确定自身权益是否得到保障，可向专业法律人士咨询，以维护自己的合法权益。律图宝鸡
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律师说法·征地拆迁
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征地合同作废怎么处理征地合同作废处理步骤如下：一是明确作废原因，因可撤销情形（重大误解、显失公平等）导致的，当事人按规定时间（重大误解九十日，其他一年等）向法院或仲裁机构请求撤销；若合同违反法规强制性规定则自始无效。二是合同作废后，依《民法典》返还财产，不能返还则折价补偿，有过错方赔偿损失。还要处理好征地后续事宜，如土地返还、费用退还等。1.6k浏览
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集体土地企业如果拆迁如何补偿集体土地上企业拆迁补偿包含多方面：土地补偿针对合法取得集体建设用地使用权的企业，按剩余使用年限评估；房屋及建筑物按重置成新价，依结构、面积等计算；设备搬迁分可移动与不可移动，补偿方式不同；停产停业损失根据前三年经营和停产期限确定；部分地区有搬迁奖励，按时搬迁可获。具体标准和方式依当地政策法规而定。1.2k浏览
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城市土地征收补偿标准是多少城市土地征收补偿无统一标准，涉及土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定，要综合多因素，且至少每三年调整或重新公布一次。地上附着物和青苗等补偿标准也由省级制定，被征收人还有搬迁、临时安置等补偿，具体数额结合当地政策和实际情况，可咨询当地自然资源部门。1.3k浏览
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